買賣合同***文
我國合同法規(guī)定了15種有名合同，而筆者就最常見的貨物買賣合同通過示例，進(jìn)行簡單分析。
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運(yùn)的，以買方所在地為驗收地點(diǎn);買方自提的，則以賣方所在地為驗收地點(diǎn)。當(dāng)然也可以約定其他地點(diǎn)，本案中明確了賣方倉庫交貨，因此驗收地點(diǎn)就是賣方所在地的倉庫。
七、 結(jié)算方式不合規(guī)范
本合同第十條規(guī)定了帶款提貨，現(xiàn)金結(jié)算。前者意思是到賣方所在地驗收后，支付貨款(買方履行支付義務(wù)與賣方履行交貨義務(wù)同步進(jìn)行)，這是法律所允許的。但是，賣方為了保證貨款及時收取，要求現(xiàn)金結(jié)算，這就與國家有關(guān)現(xiàn)金管理規(guī)定相違背。應(yīng)該以票據(jù)形式進(jìn)行，即以支票、本票、匯票或者電匯等形式進(jìn)行。
另外，本案中沒有規(guī)定支付貨款是否是全部貨款。雖然從交易慣例上可以推定是全部付款，但是在沒有明確約定全部支付的話，買方完全可以說是部分履行。這也就為結(jié)算上發(fā)生爭議埋下伏筆，所以加上“全部”貨款就比較合理。
八、 違約責(zé)任規(guī)定明顯有錯誤
合同中第十二條規(guī)定了違約責(zé)任有：需方應(yīng)當(dāng)預(yù)付定金款50000元，違約金30000元。違約方負(fù)責(zé)賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。實際這是錯誤的：
1. 混淆了定金與預(yù)付款概念。定金是合同擔(dān)保的一種方式，按照合同法的規(guī)定：“債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”而預(yù)付款是預(yù)先支付的貨款，屬于先部分履行，是不能要求雙倍返還的。
2. 違約金與賠償損失相競合。按照合同法第一百一十四條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。也就是說只能違約金要相等同于實際損失，不能收了違約金又要賠償損失。該條款的規(guī)定與法律相抵觸無效
3. 如果把上面50000元理解為定金的話，那么按照合同法第一百一十六條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”就是說也只能在50000元定金與30000元違約金中選擇一個作為責(zé)任承擔(dān)方式。另外，定金規(guī)定是合同標(biāo)的金額20%，也就是說30000元比較合適。
所以，合同應(yīng)該修改為：“賣方支付定金30000元作為合同擔(dān)保，合同履行后可沖抵貨款;一方違約造成對方實際經(jīng)濟(jì)損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。”也就是把定金罰則的擔(dān)保責(zé)任與賠償損失的違約民事責(zé)任放在一起，起到約束雙方的作用。
九、 合同爭議解決方式空洞合同第十三條對合同爭議解決方式，只是約定“按合同法規(guī)定執(zhí)行”。是非常空洞無約束力的。我國合同法對解決爭議方式規(guī)定有四種：和解、調(diào)解、訴訟、仲裁。
和解就是合同雙方自行協(xié)商處理;
調(diào)解是在第三方主持下，合同雙方進(jìn)行協(xié)商處理(實踐中工商等行政部門、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院都可以主持調(diào)解。但不只有這三個部門，可以說其他公民、法人和其他組織都可以主持調(diào)解);
訴訟則是人民法院作為***門的民事主管職權(quán)，對合同糾紛通過訴訟程序進(jìn)行審判的司法活動，其效力是最高的也有整套司法程序進(jìn)行的，雙方因此耗費(fèi)的精力與財力也是最大的解決方法;
仲裁也稱公斷，是由仲裁機(jī)構(gòu)(通常是民間組織)主持下，對合同爭議糾紛進(jìn)行裁其仲裁結(jié)果裁決是受到國家認(rèn)可與
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