監(jiān)理工程質(zhì)量保證書
由我單位負(fù)責(zé)監(jiān)理的茶卡對格爾木公路工程，任命 為駐地監(jiān)理工程師，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《青海省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》和國家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、嚴(yán)格履行監(jiān)理單位的質(zhì)量安全責(zé)任和義務(wù)、對工程質(zhì)量負(fù)監(jiān)理責(zé)任，并保證做到： （1）根據(jù)合同文件對合同段工程施工進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，對本合同段監(jiān)理人員進(jìn)行工作安排、管理、檢查和協(xié)調(diào)。
（2）根據(jù)監(jiān)理工作的需要向承包人簽發(fā)有關(guān)指令、指示、通知、函件，并報總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處備存。
（3）全面熟悉合同文件、技術(shù)規(guī)范和施工設(shè)計(jì)圖紙，糾正設(shè)計(jì)圖中的錯漏，實(shí)施現(xiàn)場審查。對在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的問題及時采取措施，并予以解決。
（4）審查承包人的總體施工組織設(shè)計(jì)，提出意見報總監(jiān)辦審批，審批單項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程的開工報告及工藝試驗(yàn)報告。監(jiān)督承包人施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，讀滯后于計(jì)劃工期的工程，有權(quán)向承包人發(fā)出警告，督促承包人采取措施或調(diào)整施工計(jì)劃；對嚴(yán)重滯后與計(jì)劃工期并且位于關(guān)鍵路線上的工程及時向總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處報告，建議采用能使工程按預(yù)期工期完工的措施。
（5）按合同文件嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，審批原材料、構(gòu)件、半成品及各種混合材料的試驗(yàn)報告及混合料的配合比設(shè)計(jì)，檢查每道工序的施工質(zhì)量，特別是隱蔽工程和關(guān)鍵部位的質(zhì)量。
（6）審核承包人的試驗(yàn)檢測設(shè)備、機(jī)械設(shè)備及人員情況，審批承包人的質(zhì)量保證體系及自檢人員；檢查承包人的現(xiàn)場安全措施，對不合格的安全措施應(yīng)指示承包人限期整改。為保證工程和施工人員的安全，有權(quán)下令暫時停止施工，有權(quán)檢查承包人的保險是否有效。
（7）把握與控制施工中可能產(chǎn)生的工程索賠以減少損失，向業(yè)主提供所有工程索賠和爭議事實(shí)的監(jiān)理記錄、證明材料和分析資料，并提出建議性意見，對承包人提出的延期和索賠申請的期限和費(fèi)用計(jì)算提出審核意見。
（8）審核、簽署承包人的中間計(jì)量支付證書和最終支付證書，提出意見后報總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處。
（9）主持分項(xiàng)工程的中間交工驗(yàn)收，簽發(fā)分項(xiàng)工程中間交工證書。
（10）負(fù)責(zé)確認(rèn)“竣工圖紙”是否與實(shí)際相符，竣工資料是否正確。
（11）決定額外試驗(yàn)與檢查。
（12）當(dāng)承包人有違約行為時證明承包人違約。
（13）對不符合合同、規(guī)范、施工圖紙要求的工程，有
權(quán)指令承包人返工，必要時可下達(dá)停工令。
（14）主持召開每月的常規(guī)會議。研究和解決合同執(zhí)行中的各種問題，發(fā)布會議紀(jì)要。
（15）審查承包人的組織機(jī)構(gòu)、管理人員、管理體系是否按合同文件配置，是否正常運(yùn)行；審查任何分包人的資質(zhì)、分包及分包工程項(xiàng)目類別、數(shù)量。
（16）對承包人任何行為不端，在覆行職責(zé)中不能勝任或玩忽職守的現(xiàn)場人員，可提請總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處審查、批準(zhǔn)撤換或驅(qū)逐出現(xiàn)場。
（17）完成向總監(jiān)辦報送的各種定期報表、工作報告；作好監(jiān)理日志和各種監(jiān)理圖表。
（18）審查承包人的交工報告，參加合同段工程交工驗(yàn)收，編寫監(jiān)理工作總結(jié)報告。
（19）完成總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處交辦的其它工作。 （20）組織或執(zhí)行上級監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求的監(jiān)理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，交流活動等。
監(jiān)理單位：（公章）
駐地監(jiān)理工程師：（簽字）
年 月 日
注：本保證書一式兩份，監(jiān)督站留存一份。
監(jiān)理工程質(zhì)量保證書 [篇2]
由我單位負(fù)責(zé)監(jiān)理的 工程，任命 為 總監(jiān)理工程師，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，主持項(xiàng)目監(jiān)理部的工作，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《吉林省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》和國家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、嚴(yán)格履行監(jiān)理單位的質(zhì)量安全責(zé)任和義務(wù)、對工程質(zhì)量負(fù)監(jiān)理責(zé)任，并保證做到：
1、 嚴(yán)格履行總監(jiān)理工程師的責(zé)任和義務(wù)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部工作，盡職盡責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。
2、 貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)設(shè)計(jì)文件行業(yè)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求做到嚴(yán)格監(jiān)理，保證工程質(zhì)量。
3、 認(rèn)真組織編寫監(jiān)理規(guī)劃，主持召開工地例會，審查分包單位資質(zhì)，執(zhí)行見證取樣和旁站監(jiān)理制度。
4、 督促施工單位消除質(zhì)量通病，加強(qiáng)對易引發(fā)質(zhì)量通病工序的監(jiān)督檢查指導(dǎo)。
5、 對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，參與檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收并確認(rèn)；參加重要分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收簽字；參加建設(shè)單位組織和竣工驗(yàn)收，提供相關(guān)監(jiān)理資料，提出監(jiān)理工作質(zhì)量評估報告。
6、 廉潔自律，不吃請，不受禮，公平公正，保持監(jiān)理人員的職業(yè)道德 。
7、 接受建設(shè)行政主管部門和監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查，對建設(shè)施工單位違反國家工程建設(shè)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為應(yīng)當(dāng)制止。制止無效時，應(yīng)及時向建設(shè)行政管理部門或監(jiān)督機(jī)構(gòu)報告。
8、 上述承諾嚴(yán)格履行，誠實(shí)、守信確保監(jiān)理工作質(zhì)量。
9、 因監(jiān)理工作失誤發(fā)生工程質(zhì)量問題，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，接受建設(shè)行政主管部門的處罰。
監(jiān)理單位：（公章） 法定代表人：（簽字）
總監(jiān)理工程師：（簽字） 年 月 日
注：本保證書一式兩份，監(jiān)督站留存一份
監(jiān)理工程質(zhì)量保證書 [篇3]
發(fā)包人(甲方)：_____梁建設(shè)________________
承包人(乙方)：___________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書。
第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。
第二條質(zhì)量保證條款明細(xì)：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保證如下：
⒈保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限；
⒉保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。
⒊保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力。
⒋保證樓層有加高再建承受能力；
⒌保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求；
⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求。
⒎其他項(xiàng)目保證條約：_______________________________________________
______________________________________________________________________________。
質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效。
第三條質(zhì)量保修責(zé)任
⒈如未達(dá)到上述要求，承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建，發(fā)包人可以委托他人修理。費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。
⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負(fù)全部責(zé)任。
(不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害。)
第四條保修費(fèi)用
因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng)：
___________________________________________
______________________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方：乙方：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日
2、建設(shè)工程質(zhì)量保證書
為進(jìn)一步貫徹《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》、滬建建[2002]848號《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市建材質(zhì)量監(jiān)督管理若干規(guī)定的通知》的精神，加強(qiáng)本市準(zhǔn)用、備案管理范圍內(nèi)的建設(shè)工程材料（以下簡稱建材）的監(jiān)督管理，強(qiáng)化建材各方主體的質(zhì)量責(zé)任，杜絕建材生產(chǎn)、采購、使用過程中出現(xiàn)的管理不規(guī)范行為，決定對建材質(zhì)量保證書（即質(zhì)量證明書或出廠檢驗(yàn)報告，以下統(tǒng)稱為質(zhì)保書）及施工現(xiàn)場建材臺帳實(shí)行規(guī)范化管理。現(xiàn)對實(shí)行準(zhǔn)用、備案、生產(chǎn)許可或按規(guī)定要求復(fù)驗(yàn)的建材有關(guān)規(guī)定如下。
一、建設(shè)工程總承包單位（施工單位）、監(jiān)理單位按建材品種，建立《建設(shè)工程材料采購驗(yàn)收檢驗(yàn)使用綜合臺帳》（以下簡稱綜合臺帳，格式見附表）、《建設(shè)工程材料監(jiān)理監(jiān)督臺帳》（以下簡稱監(jiān)督臺帳，格式見附表）。
二、總承包單位（施工單位）應(yīng)按設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、購置合同規(guī)定等要求對進(jìn)場建材按批驗(yàn)收，符合要求的建材方可辦理驗(yàn)收入庫手續(xù)。監(jiān)理單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收。驗(yàn)收要求如下：
1、對產(chǎn)品的標(biāo)志（標(biāo)識）、外觀質(zhì)量狀況等實(shí)物特征進(jìn)行驗(yàn)收；
2、對生產(chǎn)廠家（或材料供應(yīng)商）所提供的準(zhǔn)用證防偽復(fù)印件、備案證明防偽復(fù)印件、許可證復(fù)印件、質(zhì)量保證書、送貨單等質(zhì)量證明資料逐件進(jìn)行審核；
3、對實(shí)際生產(chǎn)企業(yè)名稱、商標(biāo)、品種規(guī)格是否與質(zhì)量證明資料一致進(jìn)行驗(yàn)收。
三、總承包單位（施工單位）應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對建材進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定見證取樣，代表建材生產(chǎn)單位的人員應(yīng)到場參與，取樣后應(yīng)及時送檢，并將檢測結(jié)果（合格或不合格）記錄在相應(yīng)綜合臺帳和監(jiān)督臺帳中。建材所使用的部位應(yīng)在綜合臺帳和監(jiān)督臺帳中作相應(yīng)的記錄。建材復(fù)驗(yàn)結(jié)果不合格的，應(yīng)按不合格品控制程序處置，處理情況須在綜合臺帳和監(jiān)督臺帳的備注欄中記錄備查。
四、施工現(xiàn)場存貯堆放的建材應(yīng)標(biāo)明“合格”、“不合格”、“在檢”、“待檢”等產(chǎn)品質(zhì)量狀態(tài)，并注明建材生產(chǎn)企業(yè)名稱、品種規(guī)格、進(jìn)場日期及數(shù)量等。并按建材性能要求進(jìn)行存貯和保管。
五、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將工程項(xiàng)目所需的建材質(zhì)量和使用情況納入監(jiān)理范圍，并對建材的使用方案進(jìn)行審驗(yàn)核準(zhǔn)，對施工單位使用的建材質(zhì)量和進(jìn)場產(chǎn)品的質(zhì)量檢測加強(qiáng)動態(tài)監(jiān)督。監(jiān)理單位應(yīng)對總承包單位（施工單位）上報的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行嚴(yán)格審核，符合要求方可簽字（蓋章），同意其使用，并在監(jiān)督臺帳中作好相應(yīng)的記錄。如發(fā)現(xiàn)施工單位有使用未經(jīng)監(jiān)理單位簽字（蓋章）認(rèn)可建材行為的，監(jiān)理單位應(yīng)及時簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》或《工程暫停令》，制止這一行為。如施工單位不按此執(zhí)行，監(jiān)理單位應(yīng)向市、區(qū)建材質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)反映。
六、建材生產(chǎn)單位在提供建材時，應(yīng)出具與建材質(zhì)量相一致的質(zhì)保書，對出廠（場）的建材質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得提供空白質(zhì)保書，另行補(bǔ)報的質(zhì)保書應(yīng)按規(guī)定時間補(bǔ)報。質(zhì)保書必須連號、按順序使用。質(zhì)保書一式兩聯(lián)，一聯(lián)留存，一聯(lián)提供給用戶，并加蓋本單位公章或質(zhì)檢部門檢驗(yàn)專用章。
七、建設(shè)工程材料質(zhì)保書必須明示以下內(nèi)容，并由檢驗(yàn)人員、簽發(fā)人簽字。
1、質(zhì)保書編號。
2、生產(chǎn)單位名稱、地址、聯(lián)系電話、傳真、郵編，用戶單位名稱。
3、產(chǎn)品名稱（產(chǎn)品名稱必須與準(zhǔn)用證或備案證明產(chǎn)品名稱一致）、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及編號（執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的必須與企業(yè)在本市建材業(yè)主管部門登記的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)一致）。
4、商標(biāo)、規(guī)格、等級、數(shù)量、批號、生產(chǎn)日期（檢驗(yàn)日期）、出廠日期。
5、質(zhì)量指標(biāo)（詳見附表）。產(chǎn)品出廠（場）檢驗(yàn)指標(biāo)必須包含檢驗(yàn)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)值、實(shí)測值等內(nèi)容。
6、準(zhǔn)用證編號或備案證明編號。防偽復(fù)印件編號（補(bǔ)填）。
八、建材銷售單位應(yīng)向買受人提供質(zhì)保書的原件，對其銷售的建材質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得提供空白質(zhì)保書，另行補(bǔ)報的質(zhì)保書應(yīng)按規(guī)定時間補(bǔ)報，所提供的建材應(yīng)與所出具的質(zhì)保書一致。若為復(fù)印件則應(yīng)注明購買時間、供應(yīng)數(shù)量、買受人名稱并加蓋銷售單位公章。銷售單位應(yīng)對復(fù)印情況進(jìn)行登記。
九、為保證現(xiàn)場建材抽樣的真實(shí)性，水泥制品生產(chǎn)單位、商品混凝土生產(chǎn)單位、商品砂漿生產(chǎn)單位采購的建材進(jìn)場時，代表建材生產(chǎn)單位的人員應(yīng)到場參與取樣，由采、供雙方共同取樣后及時封存，樣品數(shù)量應(yīng)能滿足檢測的需要，封存樣的封條應(yīng)注明樣品生產(chǎn)企業(yè)名稱、樣品編號、樣品品種、規(guī)格、生產(chǎn)日期、批號及代表數(shù)量、封存日期，雙方經(jīng)辦人簽名或蓋章。封存樣品的封條應(yīng)完整無損。
十、對于未按上述規(guī)定執(zhí)行的責(zé)任單位，將按《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》、滬建建[2002]848號《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市建材質(zhì)量監(jiān)督管理若干規(guī)定的通知》的規(guī)定，予以處理。
3、建筑工程施工質(zhì)量保證書
由我承建XXXX施工的房屋，任命房屋的負(fù)責(zé)人：我將嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)確保工程施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。并保證做到：
1、項(xiàng)目部建立工程質(zhì)量保證體系，負(fù)責(zé)人對所承建過程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；
2、保證施工質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，不偷工減料，不粗制濫造；
3、工程所有的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土等嚴(yán)格按規(guī)范的要求，使用前在建房戶的監(jiān)督下取樣檢驗(yàn)合格后方可使用；
4、嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)人員進(jìn)行檢驗(yàn)施工質(zhì)量檢查評定。做到對重要功能性分部工程質(zhì)量先經(jīng)自檢合格，再報建房戶有關(guān)部部門組織驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工；
5、消除質(zhì)量通病，由專人負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改達(dá)到質(zhì)量合格。
6、單位工程竣工驗(yàn)收時保證：質(zhì)量控制資料齊全；工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；各分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格；主要項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；
7、工程竣工驗(yàn)收交付使用后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)；
8、上述承諾嚴(yán)格履行，誠實(shí)、守信確保工程質(zhì)量；
9、因施工原因發(fā)生質(zhì)量問題，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，愿意接受建設(shè)行政主管部門的處罰；
監(jiān)督單位(蓋章) 保證人(簽字)
年月日 年月日
4、建設(shè)工程質(zhì)量保證書
發(fā)包人(甲方)：___________________________
承包人(乙方)：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，經(jīng)協(xié)商一致，我們保證做到：
一、確保下列人員到位，并各自承擔(dān)本項(xiàng)目施工中的相關(guān)安全責(zé)任。
1、施工隊(duì)施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：
2、施工班組長：聯(lián)系電話：
二、施工隊(duì)的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人對建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量施工負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量，并根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定質(zhì)量施工措施，消除質(zhì)量事故隱患。
三、施工現(xiàn)場質(zhì)量由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。服從總承包單位對施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理。
五、對質(zhì)量生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)在不影響工程正常施工活動的質(zhì)量監(jiān)督檢查，我們施工隊(duì)要予以配合支持。
六、本工程項(xiàng)目施工過程中，我們將嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，保證合格。
七、我們在進(jìn)行內(nèi)外墻抹灰施工過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故，如是我們自己的原因造成的，全部由我們自己承擔(dān)。
八、本保證書一式兩份，一份交項(xiàng)目部存檔，一份留施工施工隊(duì)。
保證人：
身份證號：
電話；
年月日
5、建設(shè)工程質(zhì)量保證書
建設(shè)單位：監(jiān)理單位：
建筑面積（㎡）：㎡設(shè)計(jì)單位：
施工單位：使用年限：
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對XXX工程簽訂質(zhì)量保證書。
第一條工程質(zhì)量承包范圍內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。
第二條質(zhì)量保證條款明細(xì)雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保證如下：
1.保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限；
2.保證屋面具有防水能力、洗手間等具防滲漏性能；
3.保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力；
4.保證樓內(nèi)水電暢通；
5.保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求；
6.保證房屋建筑格局適用于甲方要求；質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效。
第三條質(zhì)量保修責(zé)任
1.如未達(dá)到上述要求，承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建，發(fā)包人可以委托他人修理。費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即達(dá)到事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4．除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。（不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方造成的爆炸、火災(zāi)以及特大自然災(zāi)害。）
第四條保修費(fèi)用因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
建設(shè)單位（蓋章）：施工企業(yè)（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
年月日
監(jiān)理工程質(zhì)量保證書 [篇4]
鎮(zhèn)巴縣城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司：
為了圓滿地完成建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同確定的質(zhì)量、安全目標(biāo)，根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和規(guī)章的要求，建立健全質(zhì)量、安全生產(chǎn)責(zé)任制，從而確保鎮(zhèn)巴縣欣雨小區(qū)保障房工程的順利進(jìn)行，我監(jiān)理部對該工程的質(zhì)量安全目標(biāo)做出以下保證：
工程質(zhì)量目標(biāo)：合格率100%；
工程進(jìn)度目標(biāo)：按施工合同約定工期控制；
安全監(jiān)理目標(biāo)：不發(fā)生重大安全事故；
杜絕員工傷亡事故；
漢中市建興工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 1
鎮(zhèn)巴縣欣雨小區(qū)保障房工程 監(jiān)理施工質(zhì)量保證書
工 程 概 況
2
漢中市建興工程監(jiān)理有限責(zé)任公司
鎮(zhèn)巴縣欣雨小區(qū)保障房工程 監(jiān)理施工質(zhì)量保證書
一、監(jiān)理項(xiàng)目部組成人員名單：
二、除督促施工單位進(jìn)行項(xiàng)目部周檢、班組日檢，并將周檢記錄報監(jiān)理單位備案外，還應(yīng)按要求會同建設(shè)單位對施工過程中的不同施工階段（開工前、基礎(chǔ)平、主體封頂、裝飾）的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行綜合安全評價，并將評價結(jié)果記錄在案。
三、工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師要按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
在項(xiàng)目施工過程中，監(jiān)理單位要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的巡查和檢查，督促施工單位嚴(yán)格按照經(jīng)審核批準(zhǔn)的符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案中的安全技術(shù)措施實(shí)施。發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患要及時要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的要立即要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位要及時向有關(guān)主管部門報告。
四、監(jiān)理工作程序：
監(jiān)理工作的程序必須堅(jiān)持“先審核后實(shí)施、先驗(yàn)收后施工”的基本原則，規(guī)范化、程序化、制度化地開展工程施工階段的監(jiān)理工作，保證工程建設(shè)的全過程 做到事先控制、有效控制。
五、監(jiān)理工作方法：
旁站：
旁站監(jiān)理的部位、職責(zé)按建設(shè)部《 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法試行》執(zhí)行。
施工現(xiàn)場項(xiàng)目部的質(zhì)檢員應(yīng)在需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時書面通知項(xiàng)目監(jiān)理部。旁站監(jiān)理人員和施工現(xiàn)場質(zhì)檢員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下道工序。
巡視：
在實(shí)行監(jiān)理的全過程，監(jiān)理工程師和監(jiān)理員定期或不定期對承包單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或隱患，并通知其采取措施確保施工順利 3 漢中市建興工程監(jiān)理有限責(zé)任公司
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進(jìn)行。
平行檢驗(yàn)：
在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師或監(jiān)理員利用檢查或檢測手段獨(dú)立對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查或檢測，以驗(yàn)證其檢驗(yàn)結(jié)果，并對檢驗(yàn)結(jié)果作出結(jié)論。 預(yù)控：
針對工程特點(diǎn)對各工序質(zhì)量通病及可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，制定控制對策，各工種對控制重點(diǎn)制定措施，做到事前有控制、事中檢查、事后有記錄。 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收：
對檢驗(yàn)批實(shí)行監(jiān)理員驗(yàn)收，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不得進(jìn)行下道工序施工。已造成的質(zhì)量缺陷能返修的返修，無法返修的要進(jìn)行返工。
見證取樣及送檢：
對工程材料、構(gòu)件、試塊等取樣送檢必須有監(jiān)理人員參加見證。除按規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)外，監(jiān)理人員對有疑問的各種材料、成品半成品、設(shè)備等，有權(quán)要求抽樣復(fù)試，對確認(rèn)不合格的材料、構(gòu)配件、成品、半成品、設(shè)備等，有權(quán)要求承包單位在限期內(nèi)清退出場。
下列材料、試塊、試件必須實(shí)施見證取樣和送檢：
（1）用于承重墻的燒結(jié)粘土磚，空心磚及內(nèi)外墻面磚。
（2）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及其連接接頭試件、焊條。
（3）用于拌制砼、砌筑砂漿、粉樓地面砂漿用水泥。
（4）用于承重結(jié)構(gòu)砼用的摻加劑。
（5）屋面及廚房、廁所間使用的防水材料。
（6）用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊。
（7）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊。
指令、監(jiān)理通知：
通過旁站、巡視等方法發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，監(jiān)理工程師以書面形式保持與承包單位的業(yè)務(wù)往來，如監(jiān)理通知、指令、工作聯(lián)系單，督促其按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文進(jìn)行施工。監(jiān)理工程師各項(xiàng)指令文件應(yīng)當(dāng)存檔備查。
六、工程質(zhì)量控制措施
事前控制：
① 參與由建設(shè)單位組織的施工圖技術(shù)交底，并由總監(jiān)對交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽證。
② 審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(jì)提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)審核并征得建設(shè)單位同意后予以簽認(rèn)。
③ 審查施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系，技術(shù)管理體系，技術(shù)和質(zhì)量管理制 4 漢中市建興工程監(jiān)理有限責(zé)任公司
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度。對不能滿足工程要求的督促完善后方可進(jìn)行施工。
④ 有分包單位時審查承包單位報送的分包單位資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)予以簽認(rèn)，并報建設(shè)單位批準(zhǔn)。
⑤ 檢查承包單位報送的測量放線成果及保護(hù)措施。
⑥ 專業(yè)監(jiān)理工程要審查承包單位報送的開工報告及GB50300—2001A表所要求的各種資料齊全后由總監(jiān)予以簽認(rèn)開工，并報建設(shè)單位。
⑦ 專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的擬進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證進(jìn)行審核，并對已進(jìn)場的材料采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。抽檢不合格的不予簽認(rèn)，并限期清退出場。對項(xiàng)目部全體管理人員開工前進(jìn)行 一次監(jiān)理工作培訓(xùn)交底。
事中控制:
① 承包單位對招標(biāo)用的施工組織設(shè)計(jì)需進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充時要經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。
② 專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)工程特點(diǎn)和施工工藝，建立質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制，對工程重要部位，主要工序進(jìn)行巡視檢查，對隱蔽工程的隱蔽過程和下道工序完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站監(jiān)督和跟蹤檢測。
③ 專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)承包單位報驗(yàn)的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求時予以簽認(rèn)。
④ 專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報送的分項(xiàng)工程報驗(yàn)表，經(jīng)核查后組織有關(guān)各方進(jìn)行檢查驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)。
⑤ 專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報送的分部工程報驗(yàn)資料，經(jīng)審核無誤后由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)各方進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。
事后控制:
① 對工程過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師要及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求施工單位進(jìn)行整改，并檢查整改結(jié)果。
② 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，要通過總監(jiān)理工程師及時報告建設(shè)單位后下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改，整改完畢后經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合質(zhì)量要求時，由總監(jiān)理工程師征求建設(shè)單位意見后及時簽署工程復(fù)工報表。
③ 工程竣工，總監(jiān)理工程師要經(jīng)監(jiān)理工程師對承包單位報送的竣工報驗(yàn)單進(jìn)行審查，達(dá)到予驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，即可組織予驗(yàn)收，合格后向建設(shè)單位提出驗(yàn)收報告和工程質(zhì)量評估報告。
④ 審查竣工圖及工程技術(shù)資料并簽署意見。
⑤ 協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收辦理竣工備案。
5 漢中市建興工程監(jiān)理有限責(zé)任公司
七、工程安全控制措施
1.安全監(jiān)理責(zé)任：
項(xiàng)目監(jiān)理部審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
項(xiàng)目監(jiān)理部在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)要求施工單位限期整改，情況嚴(yán)重的.，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位，施工單位拒不該整或不停止施工的，應(yīng)及時向公司和上級主管部門報告。
2.安全監(jiān)理工作的程序及具體內(nèi)容：
檢查施工單位的有關(guān)安全方面的文件：
a. 《安全許可證》
b. 《建筑施工安全監(jiān)督書》
c. 安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)目標(biāo)是否適用。
d. 各工種安全生產(chǎn)操作規(guī)程
e. 特殊工種上崗證及管理情況
施工單位的安全生產(chǎn)管理體系和保證體系是否建立完善。
a. 安全管理機(jī)構(gòu)設(shè)臵和人員配臵。
b. 安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全性教育制度等。
審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。
a. 審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。
b. 審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的編寫、審批。
c. 審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建
設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。
對照施工方案設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，及安全規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全等事故隱患及時下發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位整改或暫停施工。
督促施工承包單位按照工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)中的確定的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。組織施工，制止違章施工作業(yè)。
對危險性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行安全巡視檢查，每天不少于3次，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時下發(fā)監(jiān)理通知，施工單位整改回復(fù)后，及時檢查簽署意見，對存在嚴(yán)重安全隱患的由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，并及時報告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或不停工的，及時向上級主管部門報告。
督促施工單位按照J(rèn)GJ5999《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》自檢自查，復(fù)核后及時指出不足和事故隱患，要求施工方整改。
對施工單位在施工過程中存在的安全隱患及時指出，并以監(jiān)理工程師通知
單的形式書面通知施工單位，并抄送建設(shè)單位及主管部門；每月針對安全的檢查不得少于5次，監(jiān)理工程師通知單的簽發(fā)不得少于3份。
施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對達(dá)到一定規(guī)模及危險性較大以下分部分項(xiàng)工程，要求施工方編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施。
八、監(jiān)理工作制度：
施工圖紙會審、設(shè)計(jì)交底制度
設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉施工圖及相應(yīng)的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出的書面意見和建議。參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)單位向承包單位進(jìn)行全面的技術(shù)交底及設(shè)計(jì)說明會議，會同承包單位及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯和遺漏。并由總監(jiān)理工程師對會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。
施工組織設(shè)計(jì)（方案）審核制度
開工前，承包單位應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)（方案）報送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理根據(jù)施工圖及施工承包合同的要求，主要審核施工進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)組織措施是否滿足相關(guān)目標(biāo)控制要求，施工總平面布臵、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)組織措施的可行性、協(xié)調(diào)性及合理性。各專業(yè)監(jiān)理工程師審核合格后由總監(jiān)簽認(rèn)承包單位組織施工。重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序，承包單位應(yīng)專項(xiàng)報送施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案，審核通過后實(shí)施。
開工申請制度
當(dāng)施工準(zhǔn)備工作就緒，承包單位應(yīng)及時向監(jiān)理單位提出《工程開工報審表》（A1表），監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)現(xiàn)場檢查落實(shí)，并與建設(shè)單位協(xié)商后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程開工報審表》。
工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗(yàn)制度
工程施工前，承包單位應(yīng)將擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量型號、出廠證明及和格證等填寫A9表報監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，同時，對進(jìn)場實(shí)物按照有關(guān)工程質(zhì)量管理文件的要求監(jiān)理人員進(jìn)行見證取樣抽檢。監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可使用。對有疑問的主要材料監(jiān)理人員進(jìn)行隨機(jī)抽樣復(fù)查。未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得使用，并限期撤出現(xiàn)場。 隱蔽工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)（部）工程驗(yàn)收制度：
隱蔽前、承包單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將評定結(jié)果和相關(guān)資料報監(jiān)理機(jī)構(gòu)。承包方應(yīng)在隱蔽前一日通知監(jiān)理方，監(jiān)理方排出計(jì)劃，通知承包方進(jìn)行隱蔽工程復(fù)驗(yàn)，重點(diǎn)部位如地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)或重要分項(xiàng)應(yīng)會同承包單位、設(shè)計(jì)單位及質(zhì)檢部門共同檢查簽認(rèn)。
技術(shù)復(fù)核制度
對承包單位采取的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、要求承包單位報送相應(yīng)的施工措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。
對建設(shè)單位或承包單位提出的變更應(yīng)先交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，審核通過后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。
涉及平面放線，縱橫軸線定位，標(biāo)高、樓層及予留孔洞和放大樣技術(shù)內(nèi)容均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場復(fù)核合格后予以簽認(rèn)。
設(shè)計(jì)變更處理制度
如因設(shè)計(jì)圖錯漏、或發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符時，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及建設(shè)單位三方同意后，由建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位發(fā)出書面要 求，設(shè)計(jì)變更完成后，經(jīng)監(jiān)理審核無誤，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)圖紙變更指令，交施工單位實(shí)施。
涉及到提高造價、延長工期的事項(xiàng)，應(yīng)由承包單位提出費(fèi)用申請和工期索賠的理由，計(jì)算依據(jù)和結(jié)果，報監(jiān)理機(jī)構(gòu)，經(jīng)與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商，監(jiān)理方本著公正、獨(dú)立、自主的原則予以簽認(rèn)。
中間驗(yàn)收制度
分項(xiàng)、分部工程完工后，首先由承包單位進(jìn)行自檢和專職檢驗(yàn)、合格后，填報報驗(yàn)申請表（A4），經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查，并復(fù)核相應(yīng)資料，合格后發(fā)A4表。 無論現(xiàn)場何種變化都必須堅(jiān)持監(jiān)理工作“先審核后實(shí)施，先驗(yàn)收后施工（下道工序）”的基本原則。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不予簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序的施工。
技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度
經(jīng)監(jiān)理方簽發(fā)同意的設(shè)計(jì)變更指令：
經(jīng)建設(shè)單位同意的施工技術(shù)方案（主要是指導(dǎo)施工措施費(fèi)用）：由合同約定的不可抗力的破壞。
非承包方的原因而造成的技術(shù)費(fèi)用的增加，由以上原因均可能導(dǎo)致承包方的經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)施工合同的有關(guān)約定，本著公正、獨(dú)立、自主原則事實(shí) 求是的予以簽認(rèn)，報建設(shè)單位批準(zhǔn)。
現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議紀(jì)要及工地例會簽發(fā)制度
監(jiān)理機(jī)構(gòu)原則上應(yīng)定期主持召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會或工地例會（必要時可隨時召開），由監(jiān)理方主持，請建設(shè)方和承包方的代表參加，溝通三方情況，總結(jié)上次例會以來的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的落實(shí)情況，分析原因，采取相應(yīng)的措施予以處理，同時安排布臵下次例會前需要解決的問題，并形成書面紀(jì)要經(jīng)各方簽字，紀(jì)要簽發(fā)至參會各方。
監(jiān)理日志及備忘錄簽發(fā)制度
監(jiān)理機(jī)構(gòu)逐日將從事的監(jiān)理工作及施工現(xiàn)場的情況按要求寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計(jì)，承包單位需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄，同時，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的施工現(xiàn)場內(nèi)、外，人和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、停電等應(yīng)注明起止時間，重大事項(xiàng)及監(jiān)理合理化建議應(yīng)填寫備忘錄，發(fā)至各相關(guān)單位。
現(xiàn)場安全監(jiān)理制度
監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時報告建設(shè)行政主管部門。 施工現(xiàn)場緊急情況處理制度
當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生緊急情況，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告總監(jiān)和建設(shè)單位，總監(jiān)簽發(fā)工程暫停令，并保護(hù)現(xiàn)場（遇到重大工程質(zhì)量或傷亡事故，不可抗力自然災(zāi)害造成的后果，尚應(yīng)向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門報告），并協(xié)助承包單位作調(diào)查分析，實(shí)事求是確認(rèn)責(zé)任方的情節(jié)，合情合理地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)簽證。
工程款支付申請制度
監(jiān)理人員通過旁站、巡視、平行檢驗(yàn)及審核資料，對質(zhì)量合格的分項(xiàng)或分部工程進(jìn)行簽認(rèn)，承包方按施工承包合同的約定，對質(zhì)量合格的工程予以計(jì)量，按要求或按階段填報工程款支付申請表，專業(yè)監(jiān)理工程師照圖現(xiàn)場計(jì)量，審核合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，報建設(shè)單位批準(zhǔn)。
工程竣工報告及工程備案驗(yàn)收制度
工程竣工后，承包單位應(yīng)填寫竣工報告，連同竣工資料報監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)合格后由總監(jiān)理工程師簽署竣工報驗(yàn)單，并在此基礎(chǔ)上提出施工階段工程質(zhì)量評估報告和監(jiān)理工作總結(jié)，報公司審批。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料，對驗(yàn)收中提出的整改問題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗(yàn)收各方簽署竣工驗(yàn)收報告和工程備案表。
工程保修承諾的審查與監(jiān)督制度
工程通過竣工驗(yàn)收后監(jiān)理人員應(yīng)審核承包單位簽署的保修承諾書，并對保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析，確保責(zé)任歸屬，對屬于承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)監(jiān)督承包單位 嚴(yán)格履行工程保修承諾書的各項(xiàng)條款。
通過以上各項(xiàng)工作的認(rèn)真執(zhí)行，針對本工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全目標(biāo)、在統(tǒng)籌兼顧、合理安排的情況下，積極預(yù)防并避免潛在的各種風(fēng)險，配合施工方按質(zhì)量、安全和進(jìn)度目標(biāo)要求，力爭早日順利完成工程項(xiàng)目。
漢中市建興工程監(jiān)理有限責(zé)任公司
鎮(zhèn)巴監(jiān)理中心
二零一一年十二月二十三日
監(jiān)理工程質(zhì)量保證書 [篇5]
二〇一五年十月
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監(jiān)理安全、質(zhì)量保證書
鎮(zhèn)巴縣氣象局：
為了圓滿地完成建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同確定的質(zhì)量、安全目標(biāo)，根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和規(guī)章的要求，建立健全質(zhì)量、安全生產(chǎn)責(zé)任制，從而確保鎮(zhèn)巴縣氣象局業(yè)務(wù)技術(shù)用房及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，我監(jiān)理中心對該工程的質(zhì)量安全目標(biāo)做出以下保證：
工程質(zhì)量目標(biāo)：合格率100%；
工程進(jìn)度目標(biāo)：按施工合同約定工期控制；
安全監(jiān)理目標(biāo)：不發(fā)生重大安全事故；
杜絕員工工亡事故；
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監(jiān)理安全、質(zhì)量保證書
工 程 概 況
一、監(jiān)理項(xiàng)目部組成人員名單：
二、除督促施工單位進(jìn)行項(xiàng)目部周檢、班組日檢，并將周檢記錄報監(jiān)理單位備案外，還應(yīng)按要求會同建設(shè)單位對施工過程中的不同施工階段（開工前、基礎(chǔ)平、主體封頂、裝飾）的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行綜合安全評價，并將評價結(jié)果記錄在案。
三、工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師要按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
在項(xiàng)目施工過程中，監(jiān)理單位要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的巡查和檢查，督促施工單位嚴(yán)格按照經(jīng)審核批準(zhǔn)的符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案中的安全技術(shù)措施實(shí)施。發(fā)現(xiàn)存在安全事
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監(jiān)理安全、質(zhì)量保證書 故隱患要及時要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的要立即要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位要及時向有關(guān)主管部門報告。
四、監(jiān)理工作程序：
監(jiān)理工作的程序必須堅(jiān)持“先審核后實(shí)施、先驗(yàn)收后施工”的基本原則，規(guī)范化、程序化、制度化地開展工程施工階段的監(jiān)理工作，保證工程建設(shè)的全過程做到事先控制、有效控制。
五、監(jiān)理工作方法：
旁站：
旁站監(jiān)理的部位、職責(zé)按建設(shè)部《 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法試行》執(zhí)行。
施工現(xiàn)場項(xiàng)目部的質(zhì)檢員應(yīng)在需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時書面通知項(xiàng)目監(jiān)理部。旁站監(jiān)理人員和施工現(xiàn)場質(zhì)檢員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下道工序。
巡視：
在實(shí)行監(jiān)理的全過程，監(jiān)理工程師和監(jiān)理員定期或不定期對承包單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或隱患，并通知其采取措施確保施工順利進(jìn)行。
平行檢驗(yàn)：
在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師或監(jiān)理員利用檢查或檢測手段獨(dú)立對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查或檢測，以驗(yàn)證其檢驗(yàn)結(jié)果，并對檢驗(yàn)結(jié)果作出結(jié)論。
預(yù)控：
針對工程特點(diǎn)對各工序質(zhì)量通病及可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，制定控制對策，各工種對控制重點(diǎn)制定措施，做到事前有控制、事中檢查、事后有記錄。
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監(jiān)理安全、質(zhì)量保證書 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收：
對檢驗(yàn)批實(shí)行監(jiān)理員驗(yàn)收，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不得進(jìn)行下道工序施工。已造成的質(zhì)量缺陷能返修的返修，無法返修的要進(jìn)行返工。
見證取樣及送檢：
對工程材料、構(gòu)件、試塊等取樣送檢必須有監(jiān)理人員參加見證。除按規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)外，監(jiān)理人員對有疑問的各種材料、成品半成品、設(shè)備等，有權(quán)要求抽樣復(fù)試，對確認(rèn)不合格的材料、構(gòu)配件、成品、半成品、設(shè)備等，有權(quán)要求承包單位在限期內(nèi)清退出場。
下列材料、試塊、試件必須實(shí)施見證取樣和送檢：
（1）用于非承重墻，空心磚及內(nèi)外墻面磚。
（2）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及其連接接頭試件、焊條。
（3）用于拌制砼、砌筑砂漿、粉樓地面砂漿用水泥。
（4）用于承重結(jié)構(gòu)砼用的摻加劑。
（5）屋面及廚房、廁所間使用的防水材料。
（6）用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊。
（7）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊。
指令、監(jiān)理通知：
通過旁站、巡視等方法發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，監(jiān)理工程師以書面形式保持與承包單位的業(yè)務(wù)往來，如監(jiān)理通知、指令、工作聯(lián)系單，督促其按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文進(jìn)行施工。監(jiān)理工程師各項(xiàng)指令文件應(yīng)當(dāng)存檔備查。
六、工程質(zhì)量控制措施
事前控制：
① 參與由建設(shè)單位組織的施工圖技術(shù)交底，并由總監(jiān)對交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽證。
② 審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(jì)提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)審 共 5 頁
監(jiān)理安全、質(zhì)量保證書 核并征得建設(shè)單位同意后予以簽認(rèn)。
③ 審查施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系，技術(shù)管理體系，技術(shù)和質(zhì)量管理制度。對不能滿足工程要求的督促完善后方可進(jìn)行施工。 ④ 有分包單位時審查承包單位報送的分包單位資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)予以簽認(rèn)，并報建設(shè)單位批準(zhǔn)。
⑤ 檢查承包單位報送的測量放線成果及保護(hù)措施。
⑥ 專業(yè)監(jiān)理工程要審查承包單位報送的開工報告及GB50300—2001A表所要求的各種資料齊全后由總監(jiān)予以簽認(rèn)開工，并報建設(shè)單位。
⑦ 專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的擬進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證進(jìn)行審核，并對已進(jìn)場的材料采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。抽檢不合格的不予簽認(rèn)，并限期清退出場。對項(xiàng)目部全體管理人員開工前進(jìn)行 一次監(jiān)理工作培訓(xùn)交底。
事中控制:
① 承包單位對招標(biāo)用的施工組織設(shè)計(jì)需進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充時要經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。
② 專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)工程特點(diǎn)和施工工藝，建立質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制，對工程重要部位，主要工序進(jìn)行巡視檢查，對隱蔽工程的隱蔽過程和下道工序完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站監(jiān)督和跟蹤檢測。
③ 專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)承包單位報驗(yàn)的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求時予以簽認(rèn)。
④ 專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報送的分項(xiàng)工程報驗(yàn)表，經(jīng)核查后組織有關(guān)各方進(jìn)行檢查驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)。
⑤ 專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報送的分部工程報驗(yàn)資料，經(jīng)審核無誤后由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)各方進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽 共 6 頁
監(jiān)理安全、質(zhì)量保證書 認(rèn)。
事后控制:
① 對工程過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師要及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求施工單位進(jìn)行整改，并檢查整改結(jié)果。
② 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，要通過總監(jiān)理工程師及時報告建設(shè)單位后下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改，整改完畢后經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合質(zhì)量要求時，由總監(jiān)理工程師征求建設(shè)單位意見后及時簽署工程復(fù)工報表。
③ 工程竣工，總監(jiān)理工程師要經(jīng)監(jiān)理工程師對承包單位報送的竣工報驗(yàn)單進(jìn)行審查，達(dá)到予驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，即可組織予驗(yàn)收，合格后向建設(shè)單位提出驗(yàn)收報告和工程質(zhì)量評估報告。
④ 審查竣工圖及工程技術(shù)資料并簽署意見。
⑤ 協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收辦理竣工備案。
七、工程安全控制措施
1.安全監(jiān)理責(zé)任：
項(xiàng)目監(jiān)理部審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
項(xiàng)目監(jiān)理部在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)要求施工單位限期整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位，施工單位拒不該整或不停止施工的，應(yīng)及時向公司和上級主管部門報告。
2.安全監(jiān)理工作的程序及具體內(nèi)容：
檢查施工單位的有關(guān)安全方面的文件：
a.《安全許可證》
b.《建筑施工安全監(jiān)督書》
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監(jiān)理安全、質(zhì)量保證書 c.安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)目標(biāo)是否適用。
d.各工種安全生產(chǎn)操作規(guī)程
e.特殊工種上崗證及管理情況
施工單位的安全生產(chǎn)管理體系和保證體系是否建立完善。
a.安全管理機(jī)構(gòu)設(shè)臵和人員配臵。
b.安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全性教育制度等。
審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。 a.審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。
b.審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的編寫、審批。
c.審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。
對照施工方案設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，及安全規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全等事故隱患及時下發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位整改或暫停施工。
督促施工承包單位按照工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)中的確定的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。組織施工，制止違章施工作業(yè)。
對危險性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行安全巡視檢查，每天不少于3次，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時下發(fā)監(jiān)理通知，施工單位整改回復(fù)后，及時檢查簽署意見，對存在嚴(yán)重安全隱患的由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，并及時報告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或不停工的，及時向上級主管部門報告。
督促施工單位按照J(rèn)GJ5999《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》自檢自查，復(fù)核后及時指出不足和事故隱患，要求施工方整改。
對施工單位在施工過程中存在的安全隱患及時指出，并以監(jiān)理工程師通知單的形式書面通知施工單位，并抄送建設(shè)單位及主管部門； 共 8 頁
每月針對安全的檢查不得少于5次，監(jiān)理工程師通知單的簽發(fā)不得少于3份。
施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對達(dá)到一定規(guī)模及危險性較大以下分部分項(xiàng)工程，要求施工方編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施。
八、監(jiān)理工作制度
施工圖紙會審、設(shè)計(jì)交底制度
設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉施工圖及相應(yīng)的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出的書面意見和建議。參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)單位向承包單位進(jìn)行全面的技術(shù)交底及設(shè)計(jì)說明會議，會同承包單位及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯和遺漏。并由總監(jiān)理工程師對會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。
施工組織設(shè)計(jì)（方案）審核制度
開工前，承包單位應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)（方案）報送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理根據(jù)施工圖及施工承包合同的要求，主要審核施工進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)組織措施是否滿足相關(guān)目標(biāo)控制要求，施工總平面布臵、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)組織措施的可行性、協(xié)調(diào)性及合理性。各專業(yè)監(jiān)理工程師審核合格后由總監(jiān)簽認(rèn)承包單位組織施工。重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序，承包單位應(yīng)專項(xiàng)報送施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案，審核通過后實(shí)施。
開工申請制度
當(dāng)施工準(zhǔn)備工作就緒，承包單位應(yīng)及時向監(jiān)理單位提出《工程開工報審表》（A1表），監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)現(xiàn)場檢查落實(shí)，并與建設(shè)單位協(xié)商后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程開工報審表》。
工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗(yàn)制度
工程施工前，承包單位應(yīng)將擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量型號、出廠證明及和格證等填寫A9表報監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，同時，對進(jìn)場實(shí)物按照有關(guān)工程質(zhì)量管理文件的要求監(jiān)理人員進(jìn)行見證取樣抽檢。監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可使用。對有疑問的主要材料監(jiān)理人員進(jìn)行隨機(jī)抽樣復(fù)查。未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得使用，并限期撤出現(xiàn)場。
隱蔽工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)（部）工程驗(yàn)收制度：
隱蔽前、承包單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將評定結(jié)果和相關(guān)資料報監(jiān)理機(jī)構(gòu)。承包方應(yīng)在隱蔽前一日通知監(jiān)理方，監(jiān)理方排出計(jì)劃，通知承包方進(jìn)行隱蔽工程復(fù)驗(yàn)，重點(diǎn)部位如地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)或重要分項(xiàng)應(yīng)會同承包單位、設(shè)計(jì)單位及質(zhì)檢部門共同檢查簽認(rèn)。
技術(shù)復(fù)核制度：
對承包單位采取的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、要求承包單位報送相應(yīng)的施工措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。
對建設(shè)單位或承包單位提出的變更應(yīng)先交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，審核通過后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。
涉及平面放線，縱橫軸線定位，標(biāo)高、樓層及予留孔洞和放大樣技術(shù)內(nèi)容均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場復(fù)核合格后予以簽認(rèn)。
設(shè)計(jì)變更處理制度:
如因設(shè)計(jì)圖錯漏、或發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符時，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及建設(shè)單位三方同意后，由建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位發(fā)出書面要求，設(shè)計(jì)變更完成后，經(jīng)監(jiān)理審核無誤，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)圖紙變更指令，交施工單位實(shí)施。
涉及到提高造價、延長工期的事項(xiàng)，應(yīng)由承包單位提出費(fèi)用申請和工期索賠的理由，計(jì)算依據(jù)和結(jié)果，報監(jiān)理機(jī)構(gòu)，經(jīng)與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商，監(jiān)理方本著公正、獨(dú)立、自主的原則予以簽認(rèn)。
中間驗(yàn)收制度:
分項(xiàng)、分部工程完工后，首先由承包單位進(jìn)行自檢和專職檢驗(yàn)、合格后，填報報驗(yàn)申請表（A4），經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查，并復(fù)核相應(yīng)資料，合格后發(fā)A4表。無論現(xiàn)場何種變化都必須堅(jiān)持監(jiān)理工作“先審核后實(shí)施，先驗(yàn)收后施工（下道工序）”的基本原則。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不予簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序的施工。
技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度:
經(jīng)監(jiān)理方簽發(fā)同意的設(shè)計(jì)變更指令：
經(jīng)建設(shè)單位同意的施工技術(shù)方案（主要是指導(dǎo)施工措施費(fèi)用）：由合同約定的不可抗力的破壞。
非承包方的原因而造成的技術(shù)費(fèi)用的增加，由以上原因均可能導(dǎo)致承包方的經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)施工合同的有關(guān)約定，本著公正、獨(dú)立、自主原則事實(shí)求是的予以簽認(rèn)，報建設(shè)單位批準(zhǔn)。
現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議紀(jì)要及工地例會簽發(fā)制度
監(jiān)理機(jī)構(gòu)原則上應(yīng)定期主持召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會或工地例會（必要時可隨時召開），由監(jiān)理方主持，請建設(shè)方和承包方的代表參加，溝通三方情況，總結(jié)上次例會以來的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的落實(shí)情況，分析原因，采取相應(yīng)的措施予以處理，同時安排布臵下次例會前需要解決的問題，并形成書面紀(jì)要經(jīng)各方簽字，紀(jì)要簽發(fā)至參會各方。 監(jiān)理日志及備忘錄簽發(fā)制度
監(jiān)理機(jī)構(gòu)逐日將從事的監(jiān)理工作及施工現(xiàn)場的情況按要求寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計(jì)，承包單位需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳
細(xì)作出記錄，同時，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的施工現(xiàn)場內(nèi)、外，人和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、停電等應(yīng)注明起止時間，重大事項(xiàng)及監(jiān)理合理化建議應(yīng)填寫備忘錄，發(fā)至各相關(guān)單位。 現(xiàn)場安全監(jiān)理制度
監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時報告建設(shè)行政主管部門。
施工現(xiàn)場緊急情況處理制度:
當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生緊急情況，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告總監(jiān)和建設(shè)單位，總監(jiān)簽發(fā)工程暫停令，并保護(hù)現(xiàn)場（遇到重大工程質(zhì)量或傷亡事故，不可抗力自然災(zāi)害造成的后果，尚應(yīng)向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門報告），并協(xié)助承包單位作調(diào)查分析，實(shí)事求是確認(rèn)責(zé)任方的情節(jié)，合情合理地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)簽證。
工程款支付申請制度:
監(jiān)理人員通過旁站、巡視、平行檢驗(yàn)及審核資料，對質(zhì)量合格的分項(xiàng)或分部工程進(jìn)行簽認(rèn)，承包方按施工承包合同的約定，對質(zhì)量合格的工程予以計(jì)量，按要求或按階段填報工程款支付申請表，專業(yè)監(jiān)理工程師照圖現(xiàn)場計(jì)量，審核合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，報建設(shè)單位批準(zhǔn)。
工程竣工報告及工程備案驗(yàn)收制度:
工程竣工后，承包單位應(yīng)填寫竣工報告，連同竣工資料報監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)合格后由總監(jiān)理工程師簽署竣工報驗(yàn)單，并在此基礎(chǔ)上提出施工階段工程質(zhì)量評估報告和監(jiān)理工作總結(jié)，報公司審批。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料，對驗(yàn)收中提出的整改問題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗(yàn)收各方簽署竣工驗(yàn)收報 告和工程備案表。
工程保修承諾的審查與監(jiān)督制度:
工程通過竣工驗(yàn)收后監(jiān)理人員應(yīng)審核承包單位簽署的保修承諾書，并對保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析，確保責(zé)任歸屬，對屬于承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)監(jiān)督承包單位 嚴(yán)格履行工程保修承諾書的各項(xiàng)條款。
通過以上各項(xiàng)工作的認(rèn)真執(zhí)行，針對本工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全目標(biāo)、在統(tǒng)籌兼顧、合理安排的情況下，積極預(yù)防并避免潛在的各種風(fēng)險，配合施工方按質(zhì)量、安全和進(jìn)度目標(biāo)要求，力爭早日順利完成工程項(xiàng)目。
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鎮(zhèn)巴監(jiān)理中心
二〇一五年十月
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