福建省租賃合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的福建省租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
福建省租賃合同1
一、汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可事項(xiàng)及實(shí)施主體
縣級(jí)以上道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)汽車(chē)租賃企業(yè)設(shè)立、備案及相應(yīng)證件的配發(fā)。
二、汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可條件
申請(qǐng)從事汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
（一）持有工商管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（二）自有10輛以上經(jīng)安全技術(shù)檢驗(yàn)合格的車(chē)輛，車(chē)輛行駛證件齊全有效，車(chē)輛類(lèi)型為核載人數(shù)為9人以下的載客汽車(chē)。
（三）有與其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的辦公場(chǎng)所，可供企業(yè)20%以上自有車(chē)輛停放所需停車(chē)場(chǎng)地。
（四）有必要的經(jīng)營(yíng)管理、車(chē)輛技術(shù)、安全管理人員。
（五）有健全的安全管理制度。
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可辦理程序
（一）申請(qǐng)
申請(qǐng)從事汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向所在地設(shè)縣級(jí)道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下材料：
1．《汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)表》；
2．企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3．企業(yè)章程復(fù)印件；
4．法定代表人身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件和委托書(shū)；
5．自有車(chē)輛《機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證》（含檢驗(yàn)記錄欄）、《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證》及復(fù)印件；
6．辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件；
7．經(jīng)營(yíng)管理、車(chē)輛技術(shù)、安全管理人員名單及相關(guān)資料（身份證復(fù)印件、勞動(dòng)合同或聘用協(xié)議）；
8．健全的安全生產(chǎn)管理制度，包括車(chē)輛安全生產(chǎn)管理制度、汽車(chē)租賃服務(wù)流程和規(guī)范、服務(wù)投訴處理制度、租賃車(chē)輛維護(hù)保障制度、車(chē)輛防盜搶騙等治安防范等制度措施。
（二）受理
道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料的完整性進(jìn)行審核：
1．申請(qǐng)材料齊全有效的，出具《行政許可申請(qǐng)受理通知書(shū)》；
2．申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，要求申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)全或者更正，當(dāng)場(chǎng)不能補(bǔ)全或者更正的，原則上應(yīng)當(dāng)場(chǎng)出具注明日期且加蓋道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)專(zhuān)用印章的《行政許可申請(qǐng)補(bǔ)正通知書(shū)》，一次性告知需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；
3．申請(qǐng)事項(xiàng)依法不需要取得行政許可或申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于本級(jí)道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍的，應(yīng)出具《行政許可申請(qǐng)不予受理決定書(shū)》。
（三）許可前公示和現(xiàn)場(chǎng)審查
對(duì)已受理的汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)，道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)的有關(guān)情況在本部門(mén)網(wǎng)站或辦公場(chǎng)所進(jìn)行公示，公示期限為5個(gè)工作日。
公示期間或結(jié)束后，受理申請(qǐng)的道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員對(duì)申請(qǐng)人從事汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)條件和所提供的申請(qǐng)材料的真實(shí)性進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。
（四）許可決定
道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)后20個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)查驗(yàn)及審核結(jié)果作出許可或不予許可的決定。準(zhǔn)予許可的，出具《行政許可決定書(shū)》，并抄告設(shè)區(qū)市道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)。不予許可的，出具《不予行政許可決定書(shū)》，并說(shuō)明理由。
（五）許可結(jié)果公告
道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)出具《行政許可決定書(shū)》后，應(yīng)將許可結(jié)果在其網(wǎng)站或辦公場(chǎng)所予以公布，接受社會(huì)監(jiān)督，方便公眾查閱。
四、汽車(chē)租賃證件使用規(guī)范
道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)作出許可決定的，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向被許可人頒發(fā)《汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可證》，并向申請(qǐng)人投入租賃的車(chē)輛配發(fā)《租賃汽車(chē)證》。
（一）《汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可證》
1．《汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可證》分正本、副本，均采用防偽標(biāo)志。《汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可證》正本外廓尺寸為40×28cm，材質(zhì)為157克銅版紙，國(guó)徽與帶“DL”的邊框，“道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證”字
型采用燙金，右下角印有“福建省運(yùn)輸管理局監(jiān)制”字樣。副本外廓尺寸為18×13cm，封面墨綠色帶國(guó)徽。《汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可證》正本懸掛在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，副本用于記錄經(jīng)營(yíng)者的基本情況、年度質(zhì)量信譽(yù)考核結(jié)果、變更結(jié)果等情況。
2．《汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可證》正本、副本包含“閩交運(yùn)管許可×字000000000001號(hào)、業(yè)戶(hù)名稱(chēng)、地址、經(jīng)濟(jì)類(lèi)型、經(jīng)營(yíng)范圍、證件有效期、核發(fā)機(jī)關(guān)、核發(fā)日期”等內(nèi)容。副本除有與正本相同的內(nèi)容外，還有分支機(jī)構(gòu)及地址、變更記錄、檢查（考核）記錄、年度質(zhì)量信譽(yù)考核記錄等。“經(jīng)濟(jì)類(lèi)型”按國(guó)有，集體，私營(yíng)，個(gè)體，聯(lián)營(yíng)，股份制，外商投資，港、澳、臺(tái)以及其它經(jīng)濟(jì)分類(lèi)。
3．《汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可證》正本、副本證號(hào)格式為“閩交運(yùn)管許可×字000000000001號(hào)”，其中 “×”為全省九個(gè)設(shè)區(qū)市、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)漳州開(kāi)發(fā)區(qū)的簡(jiǎn)稱(chēng)，從福州到寧德按順序分別為榕、莆、泉、廈、漳、龍、明、南、寧，嵐， “000000000001”前六位為行政區(qū)劃代碼，后六位為自然數(shù)編號(hào)。鑒于招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)未列入國(guó)家行政區(qū)劃代碼范圍，“×”也用“漳”,編號(hào)前6位使用漳州市轄區(qū)的區(qū)劃代碼350601。
4．證件有效期為四年，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在到期前十日內(nèi)到原發(fā)證的道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)換發(fā)。
（二）《租賃汽車(chē)證》
1.《租賃汽車(chē)證》證件尺寸為9.0×6.2 cm，材質(zhì)為205克
銅版紙，采用防偽標(biāo)志，封面墨綠色，外廓尺寸為10.5×7.5 cm，。
2.《租賃汽車(chē)證》正面是車(chē)輛有關(guān)內(nèi)容，背面粘貼車(chē)輛45度角紙質(zhì)彩色照片，然后塑封，《租賃汽車(chē)證》有效期4年。
3.《租賃汽車(chē)證》內(nèi)容為業(yè)戶(hù)名稱(chēng)、地址、經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)、車(chē)輛號(hào)牌、車(chē)輛類(lèi)型、座位數(shù)、車(chē)輛尺寸、經(jīng)營(yíng)范圍、核發(fā)機(jī)關(guān)等。其中“經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)”填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)許可證上后12位阿拉伯?dāng)?shù)字，“車(chē)輛號(hào)牌”填寫(xiě)車(chē)輛號(hào)牌號(hào)碼加上號(hào)牌顏色，“車(chē)輛類(lèi)型”填寫(xiě)車(chē)輛廠牌型號(hào)，“座位數(shù)”填寫(xiě)行駛證上核定的載客數(shù)(含駕乘人員)，“車(chē)輛尺寸”填寫(xiě)車(chē)輛外廓長(zhǎng)寬高尺寸，以機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證或機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證或機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)上無(wú)登記外廓尺寸的，以同型號(hào)車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)或車(chē)輛公告目錄上數(shù)據(jù)進(jìn)行核定。
4.《租賃汽車(chē)證》證號(hào)按9位編號(hào)，格式為“閩交運(yùn)管×字000000001號(hào)”，其中“×”為九個(gè)設(shè)區(qū)市及平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)簡(jiǎn)稱(chēng)，招商局漳州開(kāi)發(fā)區(qū)的 “×”也用“漳”。“000000001”前3位取行政區(qū)劃代碼的后三位數(shù)（第一位區(qū)分設(shè)區(qū)市，2、3位區(qū)分縣級(jí)），漳州開(kāi)發(fā)區(qū)使用“601”；最后六位為自然數(shù)編號(hào)。
五、汽車(chē)租賃企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)程序
自有車(chē)輛300輛以下的汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)者異地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)向設(shè)立地道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)行政許可。
福建省租賃合同2
出租人（甲方）：______________________
證件號(hào)碼：______________________
住址：______________________
聯(lián)系電話：______________________
承租人（乙方）：______________________
證件號(hào)碼：______________________
地址：______________________
聯(lián)系電話：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況及用途
1、該房屋位于_________________，共計(jì)_____間房屋，建筑面積為_(kāi)________________㎡。
2、該租賃房屋只能用于_________________用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。
3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃期限
1、租賃期限，自__________年___月____日起至__________年___月____日止。
第三條租金、保證金及支付方式
1、該房屋第一年每月租金為_(kāi)_________元，第二年每月租金為_(kāi)_________元，租金總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)__________萬(wàn)仟佰拾元整）。乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付下月租金。
2、保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金元。保證金在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數(shù)無(wú)息返還給乙方，不足部分乙方仍需支付。
3、支付方式如下：
乙方以轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付保證金、租金，甲方在收到乙方保證金或租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù)。
甲方開(kāi)戶(hù)行：__________戶(hù)名：__________
賬號(hào)：__________
第四條相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方自行交納以下費(fèi)用：水電費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條違約、解約條款
1、有下列情況之一的，甲方可單方終止本合同，也可要求繼續(xù)履行合同。無(wú)論終止合同還是繼續(xù)履行合同，乙方都應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）。
（1）、乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的或存放危險(xiǎn)物品；
（2）、乙方在擅自將該租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的或抵押的；
（3）、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的或改變租賃用途的；
（4）、承租房屋損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（5）、其他乙方嚴(yán)重違反合同約定的情形。
2、乙方未按照約定支付租金或繳納應(yīng)繳費(fèi)用的，應(yīng)按照未付租金或應(yīng)繳費(fèi)用的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)拖欠租金或應(yīng)繳費(fèi)用滿30日的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方仍應(yīng)按未付租金或應(yīng)繳費(fèi)用的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。
3、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同，并按以下方式處理。
（1）、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
（2）、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
（3）、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
（4）、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
4、本合同有效期內(nèi)，非本合同約定解約事由，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，違約方應(yīng)支付非約方違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整），同時(shí)仍應(yīng)賠償非違約方的損失。
5、違約方還應(yīng)承擔(dān)非違約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支出的`訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)和律師代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第八條免責(zé)條款
租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策變化、政府行為、法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素的影響，導(dǎo)致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無(wú)法履行，甲乙雙方免責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，租金按照實(shí)際使用房屋期限結(jié)算，多退少補(bǔ)，并在解除合同之日起五日內(nèi)支付到位。
第九條合同續(xù)租、終止后事宜
1、租賃期滿后乙方享有在同等條件下對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)，若乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行答復(fù)。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在三日內(nèi)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。每延期一日，乙方應(yīng)按日租金的二倍支付房屋占用費(fèi)。
3、本合同終止或解除后，除非甲方對(duì)提前解除合同有責(zé)任，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方；對(duì)未附合的裝飾裝修物，在不損害房屋及附屬設(shè)施的情況下，乙方有權(quán)自行拆除。
4、合同終止后，對(duì)于該租賃房屋內(nèi)乙方遺留的物品，視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)自行處理。
第十條合同組成部分
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力；兩份合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
簽約日期：__________年_____月_____日簽約日期：__________年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：__________
設(shè)施、設(shè)備清單
本《設(shè)施、設(shè)備清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為的房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿烂簹夤轤_________
二、暖氣管道__________
三、熱水管道__________
四、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：__________
電熱水器型號(hào)：__________
五、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：__________
六、家具型號(hào)及數(shù)量：__________
七、電器型號(hào)及數(shù)量：__________
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：__________
九、裝修狀況：__________
十、其它設(shè)施、設(shè)備：__________
甲方：__________乙方：__________
福建省租賃合同3
一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 ，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類(lèi)門(mén)面租金。
四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設(shè)施全部歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，甲方應(yīng)向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費(fèi)用；甲方應(yīng)交予乙方衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件；門(mén)面有一塊玻璃損壞，甲方應(yīng)交予乙方______元賠償設(shè)施損壞 .
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
（1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按_______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)_______天乙方有權(quán)解除合同；
（2）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
甲方：
乙方：
丙方：
福建省租賃合同4
需方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
供方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就甲方向乙方訂購(gòu)生產(chǎn)物資事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：
一、訂購(gòu)產(chǎn)品名稱(chēng)及數(shù)量：____________________
二、產(chǎn)品規(guī)格及價(jià)格：_________________________
三、產(chǎn)品包裝要求及規(guī)格：_________________________
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、乙方供應(yīng)的貨物須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的生產(chǎn)要求。
2、_______________________________________________
五、付款方式：
乙方將貨物送到甲方處并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格且卸貨后___日內(nèi)付款。
六、交貨時(shí)間和地點(diǎn)：
_____年___月___日前乙方將貨物送至_______________。運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。運(yùn)輸過(guò)程中貨物毀損、滅失等各種風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
七、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品，必須符合相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨附帶產(chǎn)品合格證、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。
2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求，甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方應(yīng)在乙方所送的貨物到達(dá)后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方須立即現(xiàn)場(chǎng)處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用（包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等）。
4、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用（包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等），此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)而免除。
5、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時(shí)間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符，應(yīng)賠償甲方違約金__________元。
八、特別聲明條款：__________________________________。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同簽訂地：_________________________。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
福建省租賃合同5
需方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
供方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
合同簽訂地：_______________________
簽訂時(shí)間：_________________________
本合同由______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與___________（以下稱(chēng)乙方），就乙方采購(gòu)甲方的__________達(dá)成以下協(xié)議：
一、產(chǎn)品采購(gòu)
乙方同意向甲方采購(gòu)產(chǎn)品____________________________。
二、產(chǎn)品質(zhì)量
甲方向乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量，必須符合甲方的質(zhì)量說(shuō)明書(shū)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。乙方在收到產(chǎn)品的_____日內(nèi)向甲方出具產(chǎn)品驗(yàn)收證明，逾期不出具合格證明或不合格說(shuō)明，則視產(chǎn)品合格。
三、數(shù)量
____________臺(tái)。
四、產(chǎn)品價(jià)格
乙方向甲方采購(gòu)的____________價(jià)格為每臺(tái)_________元。乙方不得將
____________作為對(duì)外零售之用。上述價(jià)格中含產(chǎn)品的售后服務(wù)費(fèi)用及運(yùn)費(fèi)。
五、貨款支付
乙方在收到甲方全部貨物后，以電匯形式向甲方支付___%的貨款總額并出具發(fā)票，并于全部產(chǎn)品安裝完畢后支付其___%的貨款總額。
收款單位：__________________
開(kāi)戶(hù)行：______________________
賬號(hào)：________________________
六、交貨時(shí)間：________年_____月_____日前。
七、交貨地點(diǎn)：_____________________________________
八、包裝
甲方必須提供適合產(chǎn)品運(yùn)輸和存儲(chǔ)要求的有效包裝。
甲方必須在所有外包裝上標(biāo)識(shí)產(chǎn)品必需的有關(guān)標(biāo)記。
九、售后服務(wù)
1.甲方承諾售后服務(wù)期限____年。
2.甲方在出售掃描儀時(shí)應(yīng)向用戶(hù)明示自己為售后服務(wù)承擔(dān)者并提供相關(guān)咨詢(xún)電話等信息。
3.甲方在服務(wù)期內(nèi)為用戶(hù)提供____________服務(wù)。（保修范圍：非人為損壞）
十、保密
雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及因履行本合同而知悉的對(duì)方情況予以保密，未經(jīng)透露方許可，不得向第三方泄露本合同及透露方的情況。
十一、信息交流
雙方在執(zhí)行本合同時(shí)，對(duì)合同事項(xiàng)應(yīng)積極協(xié)商及時(shí)交流，以有利于合同的順利進(jìn)行，雙方定以下人員為本合同聯(lián)系人：
甲方：____________________乙方：____________________
電話：____________________電話：____________________
十二、違約解決
1.未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2.因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)提交_____仲裁委員會(huì)解決。仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方都有約束力。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十四、本合同用中文書(shū)就，并受中國(guó)法律約束。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
福建省租賃合同6
需方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
供方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、家具名稱(chēng)、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格：
品牌：_______________
規(guī)格型號(hào)：__________
家具名稱(chēng)：_______________
材質(zhì)：_______________
數(shù)量：__________
單價(jià)：__________
總價(jià)：__________
二、買(mǎi)方自定規(guī)格家具需將圖紙或相關(guān)資料一式兩份交付賣(mài)方，經(jīng)賣(mài)方審核認(rèn)可后，由賣(mài)方銷(xiāo)售人員簽名（蓋章），并將其中一份交還買(mǎi)方留存，以便交貨核對(duì)。
三、家具交付時(shí)應(yīng)隨帶《家具使用說(shuō)明書(shū)》，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《家具使用說(shuō)明書(shū)》載明的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。合同簽訂時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)查閱《家具使用說(shuō)明書(shū)》，賣(mài)方應(yīng)予出示。
四、交貨方式、時(shí)間、地點(diǎn)：
□賣(mài)方免費(fèi)送貨上門(mén)；
□賣(mài)方送貨，送貨費(fèi)用_____元由買(mǎi)方承擔(dān)；
□買(mǎi)方自提，費(fèi)用自理
交貨時(shí)間：_____年____月____日。交貨地點(diǎn)：_______________。
五、驗(yàn)收及三包責(zé)任：
對(duì)于家具的數(shù)量、款式、顏色、表面瑕疵等有異議的，買(mǎi)方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)處理；對(duì)其他質(zhì)量問(wèn)題，按照《xxxx家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》辦理！。
六、付款方式：
買(mǎi)方在簽約時(shí)應(yīng)向賣(mài)方交付合同總貨款___%的定金（此比例不得超過(guò)____%），計(jì)人民幣_(tái)____元，合同履行后，定金抵作貨款，余款計(jì)人民幣_(tái)____元交貨前付清。
自定規(guī)格家具的，買(mǎi)方在簽約時(shí)應(yīng)向賣(mài)方交付合同總貨款_____%的預(yù)付款計(jì)人民幣_(tái)____元，余款計(jì)人民幣_(tái)____元交貨前付清。
七、違約責(zé)任：
1、買(mǎi)方不履行合同，定金不予返還；賣(mài)方不履行合同，雙倍返還定金
自定規(guī)格家具的，不履行合同方應(yīng)承擔(dān)違約金計(jì)人民幣_(tái)______元。
2、雙方在約定時(shí)間內(nèi)無(wú)法履行送貨或提貨，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具貨款的千分之三違約金，超過(guò)_____天，守約方有權(quán)終止合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。
3、賣(mài)方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志、廠名、廠址或以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品等欺詐行為的，應(yīng)依法追加賠償，賠償金額為買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)家具總貨款的一倍。
八、爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)解決；解決未成的，按以下方式解決：
□提交仲裁委員會(huì)仲裁；
□依法向人民法院起訴。
九、其它約定事項(xiàng)：
十、本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各一份。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
福建省租賃合同7
合同編號(hào)：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：組織機(jī)構(gòu)代碼：工商注冊(cè)號(hào)： 出租方經(jīng)辦人：身份證號(hào)碼： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：組織機(jī)構(gòu)代碼或身份證號(hào)碼：承租方駕駛證類(lèi)型： 承租方代理人：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《福建省道路運(yùn)輸條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條約定事項(xiàng)
1．乙方向甲方承租核載人數(shù)為九人以下的載客汽車(chē)__ __輛，具體情況約定如下：
本表不夠，可另附表填寫(xiě)
（1）按租期：起租時(shí)間 年月日時(shí)分， 終租時(shí)間 年月日時(shí)分。租期 日時(shí) 分。日租金 佰 拾 元。超過(guò)租期的，每小時(shí)租金 元。乙方現(xiàn)付押金 元。
（2）按里程：限時(shí)里程__ __公里。租金 佰 拾 元。超過(guò)限時(shí)里程的，每公里 元。乙方現(xiàn)付押金元。
2．租車(chē)及還車(chē)地址：租車(chē)地址；還車(chē)地址 。（租賃壹輛以上車(chē)輛，有約定不同租車(chē)及還車(chē)地址的，可另行說(shuō)明。）
第二條出租方的權(quán)利
1．擁有租賃車(chē)輛所有權(quán)。
2．依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
3．在承租方使用租賃車(chē)輛過(guò)程中，因非出租方原因造成的車(chē)輛、承租方和第三者損害，由保險(xiǎn)公司依保險(xiǎn)約定先行賠償，不足部分由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)連帶責(zé)任。承租方拒絕承擔(dān)保險(xiǎn)賠償不足部分的，出租方保留索賠權(quán)利。
第三條出租方的義務(wù)
1. 向承租方交付安全技術(shù)檢驗(yàn)合格、設(shè)備齊全的租賃車(chē)輛，以及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件。
2．交接租賃車(chē)輛時(shí)如實(shí)提供車(chē)輛狀況信息。
3．免費(fèi)提供租賃車(chē)輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車(chē)輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
4．承擔(dān)車(chē)輛財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及機(jī)動(dòng)車(chē)第三者責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)。
5．對(duì)所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
第四條承租方的權(quán)利
1．按合同的約定擁有租賃車(chē)輛使用權(quán)。
2．有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車(chē)輛技術(shù)狀況及性能信息。
3．有權(quán)獲得出租方為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
第五條承租方的義務(wù)
1．承租方是以單位名義租賃車(chē)輛的，如實(shí)向出租方提供單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、代理人身份證等證明材料；承租方是以個(gè)人名義租賃車(chē)輛的，如實(shí)向出租方提供身份證、戶(hù)口本等證明資料。
2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
3．隨車(chē)攜帶車(chē)輛租賃合同、車(chē)輛行駛證、《租賃汽車(chē)證》及相關(guān)標(biāo)志、標(biāo)識(shí)。
4．按車(chē)輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車(chē)輛，不得將承租車(chē)輛轉(zhuǎn)交給未持有效機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證的人駕駛，不得超速、超員、超載、酒駕和疲勞駕駛，不得利用承租車(chē)輛從事違法活動(dòng)。
5．承擔(dān)因不按車(chē)輛性能、操作規(guī)程使用租賃車(chē)輛出現(xiàn)的故障維修費(fèi)用。
6．妥善保管租賃車(chē)輛，維持車(chē)輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車(chē)輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。協(xié)助出租方按規(guī)定期限對(duì)租賃車(chē)輛進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)和維護(hù)。
7.保護(hù)出租方車(chē)輛所有權(quán)不受侵犯。愛(ài)護(hù)車(chē)輛及其附屬設(shè)備，不得轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租、破壞租賃車(chē)輛及隨車(chē)物品。
8．租賃車(chē)輛發(fā)生損毀、被盜搶或交通事故時(shí)，應(yīng)立即報(bào)案，并在12小時(shí)內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
9．承租人在承租期間發(fā)生道路交通違法行為的，應(yīng)及時(shí)到公安部門(mén)接受處理。
10. 租賃期滿，應(yīng)按時(shí)返還租賃車(chē)輛及有效證件。
第六條出租方的違約責(zé)任
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車(chē)輛、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
1．提供的租賃車(chē)輛安全技術(shù)檢驗(yàn)不合格的，應(yīng)予以更換。
2．出租方原因?qū)е萝?chē)輛技術(shù)故障的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的直接損失。
3．車(chē)輛危及承租方人身安全的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條承租方的違約責(zé)任
承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車(chē)輛、保管租賃車(chē)輛、歸還租賃車(chē)輛時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
1．逾期交納租金的，每逾期一日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車(chē)輛的，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。
2．提前解除合同歸還租賃車(chē)輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。
3．承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車(chē)輛：
（1）提供虛假信息。
（2）拖欠租金或其他費(fèi)用。
（3）轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車(chē)輛或確有證據(jù)證明存在上述危險(xiǎn)的。
（4）確有證據(jù)證明承租方利用租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)的。
4．不按車(chē)輛性能或操作程序使用而造成的租賃車(chē)輛修理、停運(yùn)損失；承擔(dān)因過(guò)失被保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)膿p失。
5．擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車(chē)輛原狀造成的損失。
6．未協(xié)助出租方按時(shí)參加車(chē)檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
7．非出租方原因?qū)е萝?chē)輛被第三方扣押的責(zé)任。
8．違反交通安全法規(guī)時(shí)，應(yīng)在被告知的5日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任入被提交公安交通管理部門(mén)處理。
第八條擔(dān)保條款
1．承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。
2．承租方如采用擔(dān)保人提供擔(dān)保的方式，擔(dān)保人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。
第九條特別約定
承、租雙方可對(duì)本合同內(nèi)容以書(shū)面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容
福建省租賃合同8
合同編號(hào)____________________
簽約地點(diǎn)____________________
甲方（出租方）__________
乙方（承租方）__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落：市（縣），房屋所有權(quán)證號(hào)：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。
3、裝修及設(shè)施情況（附件一）
二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間）計(jì)價(jià)。
2、月租金為人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)）￥__________元。
3、租金變動(dòng)條款：__________
4、付款方式：__________
5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納__________月的租金作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)）
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門(mén)辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。
3、如需出賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。
4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)□）
6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同續(xù)續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)□）
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）
2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；
4、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方遲延交付出租房屋天以上；
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租；
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其它原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。
十四、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決；也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第款方式解決。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)備案一份。
甲方（簽章）__________乙方（簽章）__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
地址：__________地址：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
________年____月____日________年____月____日
登記機(jī)關(guān)：（蓋章）__________
登記日期：________年____月____日
登記期限：自________年____月____日至________年____月____日止
附件一（房屋裝修設(shè)備）（略）
附件二（補(bǔ)充協(xié)議）（略）
福建省租賃合同9
需方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
供方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就乙方向甲方供應(yīng)生產(chǎn)物資事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本原材料采購(gòu)合同范本：
一、訂購(gòu)產(chǎn)品名稱(chēng)：_______________
二、訂購(gòu)產(chǎn)品數(shù)量：_______________
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________
甲方授權(quán)乙方供應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方生產(chǎn)要求的貨物。乙方的貨物必須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和隨貨文件要求。
四、產(chǎn)品規(guī)格及價(jià)格：
1、________________________________________________。
2、________________________________________________。
五、付款方式：雙方選擇以下第_____種方式支付貨款。
（1）翻單結(jié)算。既第二批貨物到甲方廠區(qū)指定地點(diǎn)后，甲方向乙方支付第一批貨款。以后依次類(lèi)推下次送貨結(jié)算上次貨款。
（2）留質(zhì)保金結(jié)算。既乙方前一期貨物送達(dá)且驗(yàn)收合格后，留下_____元作為質(zhì)量保證金，其余款項(xiàng)貨到后當(dāng)月內(nèi)付清。合同期限屆滿，貨物沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金全部退還乙方。
（3）貨物運(yùn)到甲方后，經(jīng)檢驗(yàn)合格，卸貨后_____日內(nèi)付款。
六、產(chǎn)品包裝要求及規(guī)格：（包裝費(fèi)用已包含在貨物價(jià)格內(nèi)）______________________________________________________。
七、交貨地點(diǎn)：_______________。運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。運(yùn)輸過(guò)程中貨物毀損、滅失等各種風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
八、供貨時(shí)間：
1、乙方在收到甲方首批傳真訂單（或電話、短信通知）____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。重復(fù)訂單，____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。
2、_________________________________________________。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、如果供應(yīng)的貨物行情有較大幅度的變化，經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)供貨產(chǎn)品的價(jià)格做出必要的調(diào)整。協(xié)商不成，仍按原條款執(zhí)行。
2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求，甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品，必須符合相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在乙方所送的貨物到達(dá)后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方須立即現(xiàn)場(chǎng)處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用（包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等）。
5、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用（包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等），此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)而免除。
6、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時(shí)間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符，應(yīng)賠償甲方違約金_________元。
7、雙方都應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密。
十、補(bǔ)充協(xié)議：___________________________________。
十一、特別聲明條款：_____________________________。
十二、此原材料采購(gòu)合同范本有效期：_____年___月___日起至_____年__月__日止。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十四、合同簽訂地：__________________
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
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