承攬合同:樓房裝修合同范本
委托方（甲方） 承接方（乙方）
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章） 簽字（蓋章）
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
樓房裝修合同范本2
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書編號：_________
土地使用權證書編號：_________
房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條 出租房屋概況
（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非乙方原因致使房屋無法居住的；
4.經雙方協商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）
第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點：_________.
第8條 租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關費用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月
_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。
第六部分 房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方
的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第22條 甲方設立其它他項權利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條 租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
第24條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條 租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應
執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分 保險責任
第30條 在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分 甲方權利與義務
第31條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第35條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第十部分 乙方權利與義務
第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
第39條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性-交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第42條 租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。
第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后_________日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第46條 不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十二部分 通知
第49條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；
2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十三部分 爭議解決
第50條 本合同歸_________國法律、法規管轄。
第51條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成
的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條 本協議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行zd規有規定的，則從其約定或規定。
第53條 _________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續，則_________方有權解除本合同。
第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經委托方書面追認的，對委托方不發生法律效力。
第十五部分 違約責任
第55條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十六部分 索賠
第57條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方
的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）
第58條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。
第59條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起
_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第60條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分 保證
第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________（一般保證/連帶保證）保證人的權利義務見附件。
第十八部分 其他
第64條 本協議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
第68條 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條 本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第70條 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________（出租人） 乙方簽字：_________（承租人）
住址：_________ 住址：_________
身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________
電話：_________ 電話：_________
時間：_________ 時間：_________
附件
附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。
三、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
四、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
五、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
六、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。
承攬合同:樓房裝修合同范本 [篇2]
委托方（甲方） 承接方（乙方）
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章） 簽字（蓋章）
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
樓房維修合同范本2
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書編號：_________
土地使用權證書編號：_________
房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條 出租房屋概況
（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非乙方原因致使房屋無法居住的；
4.經雙方協商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）
第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點：_________.
第8條 租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關費用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。
第六部分 房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第22條 甲方設立其它他項權利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條 租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
第24條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條 租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分 保險責任
第30條 在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分 甲方權利與義務
第31條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第35條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第十部分 乙方權利與義務
第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
第39條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性-交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第42條 租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。
第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后_________日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第46條 不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十二部分 通知
第49條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；
2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十三部分 爭議解決
第50條 本合同歸_________國法律、法規管轄。
第51條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條 本協議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第53條 _________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續，則_________方有權解除本合同。
第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經委托方書面追認的，對委托方不發生法律效力。
第十五部分 違約責任
第55條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十六部分 索賠
第57條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）
第58條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。
第59條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第60條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分 保證
第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________（一般保證/連帶保證）保證人的權利義務見附件。
第十八部分 其他
第64條 本協議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
第68條 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條 本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第70條 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________（出租人） 乙方簽字：_________（承租人）
住址：_________ 住址：_________
身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________
電話：_________ 電話：_________
時間：_________ 時間：_________
附件
附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。
三、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
四、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
五、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
六、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。
承攬合同:樓房裝修合同范本 [篇3]
委托方（甲方） 承接方（乙方）
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章） 簽字（蓋章）
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
承攬合同:樓房裝修合同范本 [篇4]
房屋裝修承攬合同甲方（定作人） ：
住址：
身份證號碼：
乙方（承攬人） ：
住址：
身份證號碼：甲方擬裝修房屋一座，位置在富民縣大營鎮大營村 330 號，由乙 方負責承攬全部裝修工程，為明確雙方權利義務關系，經平等協商， 雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。
一、雙方權利義務 1、乙方應加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，遵守安全操 作，安全施工，為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網等安全用具。
由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任，與 甲方無關。
2、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內外墻磚、鐵絲、 地板磚等建筑裝修材料。根據施工進度，乙方應提前 5 天通知甲方購 買所需材料。
3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內外粉墻，內外墻面積 貼瓷磚，過道磚、衛生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部 建設，連同搭建所需全部腳手架。
4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經驗，負責施工建設并交付建設 成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用 由乙方自理。1 6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量和工期要求 1、工期從 2015 年 3 月 1 日開始建設，到 2015 年 5 月 31 日止， 工期為 92 天。在約定的工期內，施工時間、施工進程由乙方自定。
2、乙方應當本著保質保量的原則，加強質量管理。
3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋 質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
4、房屋建成自交工后壹年內，甲方發現質量問題的，乙方必須及 時進行免費維修。
三、付款方式 1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 93.00 元。
2、付款時間：第一次付款在施工開始后 工程過半支付 第二次付款在房屋竣工并經甲方驗收后 15 天內給付。
元，3、 乙方質量保證金為全部工程款的 5%。
竣工一年后支付給乙方。
四、違約責任 1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損 失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔 違約金 元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等 做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，乙方應承 擔違約金 元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價2 款，應當承擔違約金 五、爭議解決辦法元。1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。
2、如協商不成，雙方可將爭議提交富民縣人民法院進行裁決。
六、附則 1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合 同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
此協議甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日3
篇二：家庭裝修承攬合同
房屋裝修合同甲方（裝修方): 乙方（承攬方):甲方的房屋需要裝修裝潢，乙方以自己的設備、技術、勞力為 甲方完成裝修裝潢，經協商達成下列協議：
一：由甲方提供圖紙，乙方按圖紙進行施工，甲方按照國家規 定的的家庭裝飾標準進行驗收，合格后支付加工承攬費（也可以由 甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方負責對甲方提供咨詢、設計、報 價等相關服務。合同簽訂后，乙方關于工程的相關事宜均應與甲方 聯系，以確保工程質量和工期） 。
二：裝飾施工地點：1、住房結構：磚混結構，房型：三室一廳一廚一衛，建筑面 積：90.m2，室內面積 84m2。2、裝飾施工內容：水電路工程、泥水 工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿ 月＿＿＿日竣工，工期＿＿天。
三：在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及 自行聘請技術工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施1 工中發生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任和墊付任何費用 責任。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業 人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、 停電、物品毀壞，防止損害其人的財產生命健康安全等事故發生。
如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責賠償。
四：乙方為包工包料的承攬方式，但乙方必須按照甲方指定的 材料品質、價格、品牌、售貨單位購買材料 。甲方可以預支部分 加工承攬費用于乙方購買材料。乙方提供的材料、設備如不符合質 量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損 失均由乙方負責。
五：乙方按照圖紙分階段、分步驟進行施工，每一個施工單元 一張施工圖，甲方支付給乙方的加工承攬費按每單元的市場價格分 別議定和支付。
六：乙方在進場前應提供本人及施工人員身份證復印件（須與 原件對照） ，通訊號碼等，便于甲方提供給物業單位管理單位留底 備查。
七：為施工方便，甲方提供房屋的鑰匙一把給乙方，乙方不能 將鑰匙遺失、損壞、復制、轉借，并在結算加工承攬費時交還甲方， 同時對房屋內的原有設施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝 潢負有保護和保管責任，直至交付使用后為止，否則應對保管不當 造成的直接和間接損失負全額賠償責任。2 八：驗收：
1、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。
（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收； （2）油漆、 面層涂料施工前驗收； 2、乙方須提供圖紙對隱藏的電線、水管、氣管等其它設施進 行標注，說明其位舲、形狀、尺寸、材質等，防止甲方今后使用時 產生意外損壞，以及便于維修； 3、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到 通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。
九：其它：
1、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方合同 總價的 3％向甲方支付違約金。
2、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發 生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負責并承擔責任。
3、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需 變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合 同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 10％ 支付違約金，并辦理終止合同手續。
4、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異， 應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。甲方購 買的材料、電器、家具經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管3 不當而造成損失，由乙方負責賠償。
十：衛生：家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照 有關部門指定的位舲、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向 地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其 他物品； 十一：保修 1.工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交 手續，并填寫工程保修單（保修期為貳年）(衛生間、廚房等防滲 漏部分為五年)。
2. 在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期 限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。
保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
十二：違約責任：甲方無正當理由不按期結算加工承攬費和乙 方工程質量不達標，超出工期以及違反本合同其它條款均視為違 約， 違約方應向守約方支付合同總價 5%的違約金， 條款中對違約金 已有約定的除外。
十三：附則 1.本合同簽訂后工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三 方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。
2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定 的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，4 應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異， 應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提 供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲 方,并負責反工修復至合格為止。
4.合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違 約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后， 可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付合同總價 10%的違約金；若因此造成其他損失的，違約方也應予以賠償。
十四：本合同壹式貳份，雙方各執壹份。雙方簽字后生效。甲方：
2011 年 1 月 18 日乙方 ：
2015 年 1 月 18 日5
篇三：裝飾裝修承攬合同
裝飾裝修承攬合同 裝飾裝修承攬合同 承攬編號:_____________ 定作方 定作方(以下簡稱“甲方”)：____________ 住所地址：______________________________ 聯系方式：______________________________ 手機號：______________________ 承攬方 承攬方(以下簡稱“乙方”)：____________ 單位地址：______________________________ 法定代表人：____________________________ 監理人及電話：______________________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規 定，結合居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、 協商一致的基礎上，就甲方的友誼超市 店裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：
第一條 工程概況 1.1 工 程 地 點 及 面 積 ：_________________________________ 1.2 工程造價：￥_____________元，大寫(人民幣)：
_______ 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包 方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾 裝修材料明細表) (2)乙方包工、 部分包料， 甲方提供部分材料(見附件四：
甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修 材料明細表); (3) 乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供 裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限________天; 開工日期_____年_____月_____日 竣工日期_____年_____月_____日 第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行 簽訂《工程監理合同》 ，并將監理工程師的姓名、單位、聯 系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
3.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_____ 月_____日， 圖紙一式三份， 甲方、 乙方、 施工隊各執一份.(見 附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙); 3.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、 乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計 圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內); 3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第四條 甲方義務 4.1 開工前____天，為乙方入場施工創造條件。全部騰 空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰 空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響 施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清 點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”; 4.2 開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水 源、電源，并說明使用注意事項; 4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系; 4.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、 非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部 門辦理相應的審批手續;根據有關部門規定，甲方無權要求 乙方移動或改造暖氣、燃氣管線; 4.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、 工程竣工的驗收; 4. 6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業 管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所 需相關材料。
第五條 乙方義務 5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》 ，保證工程質量，按期完成工程; 5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬 相應責任; 5.3 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民 及污染環境; 5.4 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、 下管道的暢通; 5.5 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現 場; 5.6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及 賠償責任由乙方負責承擔; 5.7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相 關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派 出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經 理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。
第六條 工程變更 6.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂 后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書 面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修 工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或 口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定 更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔; 6.2 合同簽訂后， 甲方工程減項超過總工程款 5%以上時， 須向乙方支付減項總額 8%的變更費。
若甲方減項所用的材料 乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損 耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需 支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費; 6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目 100%的工程款后方予以施工。
第七條 材料的提供 7.1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設 計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應 按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收 并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質 量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任 由甲方承擔; 7.2 由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供 裝飾裝修材料明細表)，乙方應在料、設備運到施工現場的 時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、 規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤 工期或影響工程質量，責任由乙方承提; 7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙 方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明 細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場并經甲方驗 收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管 費(材料款的____%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施 工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤 工期，均由甲方承擔任; 7.4 除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石 材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到 現場;若需要乙方代購，加收所購材料款____%的采購費及運 輸費。
第八條 工期延誤 8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期 相應順延：
(1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工; (4)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期 的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響 工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延; 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延; 8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不 順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙 方承提，工期不順延。 第九條 質量標準 9.1 驗收：
(1)《gb50210—2001 建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》 (2)《安徽省家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》 (3)其它驗收標準：
9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：
雙方約定本工程施工質量按下列第______項標準(1)甲乙雙方協商解決; (2)如協商達成一致意見，由雙方同意的工程質量檢測 機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙 方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收; (2)油漆、面層涂料施工前驗收; (3)竣工驗收。
乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收 合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方 接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給 乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔; 10.2 工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲 方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修 單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式11.1 雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務 支付工程款：
(2)______________________________________ 支付次數 支付時間 付款比例 支付金額 第一次 合同簽訂之日 第二次 隱蔽工程驗收后 3 日內 第三次 竣工驗收合格后 4 日內 (3) 其 他 支 付 方 式 ：___________________________________ 11.2 工程驗收合格后 2 日內， 乙方應在向甲方提出工程 結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 2 日內如未 有異議，雙方應在工程結算單(見附件九：工程結算單)上簽 字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。
11.3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。
工程款全部結 清后，乙方應穨甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款 直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。
第十二條 違約責任12.1 合同簽訂后， 合同任何一方提出解除合同或無論因 何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙 方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應 向守約方支付工程造價______%的違約金;若因此造成損失 的，違約方應予以賠償; 12.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交， 甲方使用 或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的 由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍 有追收尾款的權利; 12.3 甲方未按期支付第二(三)次工程款的， 乙方有權停 工，每延誤一日向乙方支付工程總造價 2‰的違約金; 12.4 由于乙方原因， 工程質量達不到雙方約定的質量標 準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順 延。
12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤， 每延誤一日由 責任方向對方支付工程總造價的 2‰作為違約金。
第十三條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第______種方式 解決：
(1) 向_____________________________ 仲裁委員會申 請仲裁; (2)向____________________________________人員法 院起訴。 第十四條幾項具體規定14.1 工程地在市區以外的裝飾工程， 乙方加收工程總造 價的 3%-10%的遠程施工費; 14.2 因工程施工而產生的垃圾， 由乙方負責清運到政府 規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民 幣)_____________元，(此費用不在工程款內); 14.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙 方施工負責人____________負責保管工程竣工移交后，甲方 負責提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝好交付甲 方使用; 14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：
上 午 _________ 點 _________ 分 至 _________ 點 _________分; 下 午 _________ 點 _________ 分 至 _________ 點 _________分。
第十五條 附則15.1 本合同簽訂后工程不得轉包; 15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙 方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份; 15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的， 本合 同一式三份， 乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效， 甲、 三方各持一份; 15.4 合同履行完后自動終止; 15.5 本合同實行當事人自愿鑒證， 以保護合同當事人的 合法權益。
15.6 合同附件為本合同的組成部份， 與本合同具有同等 法律效力。
合同附件：
附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表 附件二：家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表 附件三：家庭裝飾裝修工程報價表 附件四：甲方提供裝修裝修材料明細表 附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙 附件七：裝飾裝修工程變更單 附件八：工程驗收單 附件九：工程結算單 附件十：工程保修單 第 十 六 條 其 它 約 定 條 款_________________________________________________ 甲 方 ( 簽 字 ) ：
_____________ _____________委托代理人(簽字)：_______ _______ 法定代表人(簽字)：
乙方(蓋章)： ________ 年 _______ 月 ______ 日 _______月______日________ 年家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：
____________ 委 托 代 理 人 ( 簽 字 ) ：
_______ _________________ ________年_______月______日 聯系電話：
篇四：房屋裝修承攬合同木工
房屋裝修承攬合同甲方：
德惠商業股份有限公司 乙方：
（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）甲、 乙雙方經協商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿 的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規之規定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方 共同遵守：
一、工程概況 １、甲方將 德惠超市馬邊店木工裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自己專有的技術 完成本合同約定內容。
2、分項工程單價：
1、紙面石膏板隔斷單面：15 元每平方米，雙面隔斷：20 元每平方 米（按單面計算工程量） ，2、紙面石膏板造型頂 22 元每平方米（按投影面積計算） 。3、 吊烤漆龍骨礦棉板頂：12 元每平方米。4、木制門及門套：200 元每道。5、鋁塑板粘貼：
50.00 元每平方米（含木工板基層） 。6、紙面石膏板吊檐：25 每米（單邊計算工程量） 。
7、包飾面板柱 100.00 元每根。8、柱子釘腰線 25 元每根。9、木制陳列道具價格根據尺 寸規格現場另議價。
3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算 4、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為 18 天。
二、付款方式：
1、乙方進場 7 天后由甲方支付所完工程量工程款的 60 ％作為工程前期借支款。
2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的 金，質保期為 6 個月。
三、甲方責任1、辦理好工程開工的手續，提供工程地質資料和工程施工圖。
95 ％，剩余 5% 為工程質保2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質量；1 3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運 輸道路，拆除現場內障礙物；4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規定付款給乙方，不得無故拖欠； 5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、文明施工等規定的 行為有權進行警告、罰款等處罰； 6、甲方項目部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。
三、乙方責任 1、按照甲方的技術要求進行施工，接受甲方相關人員的監督與技術指導，根據現行的國 家建筑安裝工程質量評定標準和施工驗收規范，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工， 不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題則由乙方承擔相應責 任； 2、乙方應當以自己的設備（設備需自備） 、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得 轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關系， 乙方及聘請人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責； 3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方提供的原材料； 4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到文明施工、安全施工。
四、質量要求 1、嚴格按照甲方要求及圖紙施工。2、做工精細，直觀感覺舒適，3、保證所有成品及 道具表面的清潔度。4、吊礦棉頂必須保證水平、烤漆龍骨必須橫豎成一條直線。5、 紙面石膏板造型頂必須加固結實、平整、棱角分明。
6、鋁塑板粘貼必須平整、 滿打膠、 用馬釘在縫隙處加固、必須保證棱角處不爆口。7、驗收標準，按國家現行驗收標準執 行，工程驗收不合格，乙方負責返工并按合同約定承擔違約責任；8、甲方在使用過程 中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后 3 日內組織人員維修，超過 3 日 乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。2 五、安全施工與檢查 １、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建筑施工有關管理規定，嚴格按安 全標準組織施工，并隨時接受上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作； 2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，采取必須的安全防護措施，消除事 故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責任由乙方承擔，并 承擔由此產生的其他一切費用； 3、施工進程中，甲方有權監督乙方執行項目的安全制度和安全規 定，對于違反項目安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權要求 乙方整改并限期完工，乙方同時還應接受與其他施工人員同等的處 罰。
六、違約責任 1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約 金 20% ； 2、乙方應在約定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方 不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲 方承擔，以簽證單為依據；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應 的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的 5 %向甲方支付違約金，延誤超過 2 天時，甲方有權解除本合同，并不再支付合同尾款。
七、合同解除 1、合同履行完畢后，本合同自動解除； 2、合同履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本合同； 3、合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，任何乙方均可 要求解除本合同，無需承擔違約責任。
八、合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院3 提起訴訟。
九、合同履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議 具有同等法律效力。本合同一式 2 份，甲乙雙方各執 1 份，自雙方簽字蓋章之日 起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽章） ：
地址：
法定代表人：
本合同簽約代表人：
乙方（手印） ：
地址：
身份證號（復印件附后） 電 話4
篇五：房屋裝修承攬合同油漆
房屋裝修承攬合同甲方：
德惠商業股份有限公司 乙方：
（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）甲、 乙雙方經協商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿 的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規之規定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方 共同遵守：
一、工程概況 １、甲方將 德惠超市馬邊店涂料、油漆 房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自己 專有的技術完成本合同約定內容。
2、分項工程單價：
1、仿瓷：5.00 元每平方米（含材料及人工） 。2、乳膠漆：9.00 元每平 方米（含基層膩子及人工） 。3，墻紙粘貼：6.00 元每平方米。4、清水漆：15.00 元每平方 米（噴漆，門及其他道具的線條不另計費） 。5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按 水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。
3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算 4、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為 18 天。
二、付款方式：
1、乙方進場 7 天后由甲方支付所完工程量工程款的 60 ％作為工程前期借支款。
2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的 金，質保期為 6 個月。
三、甲方責任 1、辦理好工程開工的手續，提供工程地質資料和工程施工圖。
95 ％，剩余 5% 為工程質保2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質量；3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運 輸道路，拆除現場內障礙物；1 4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規定付款給乙方，不得無故拖欠； 5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、文明施工等規定的 行為有權進行警告、罰款等處罰； 6、甲方項目部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。
三、乙方責任 1、按照甲方的技術要求進行施工，接受甲方相關人員的監督與技術指導，根據現行的國 家建筑安裝工程質量評定標準和施工驗收規范，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工， 不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題則由乙方承擔相應責 任； 2、乙方應當以自己的設備（設備需自備） 、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得 轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關系， 乙方及聘請人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責； 3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方提供的原材料； 4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到文明施工、安全施工。
四、質量要求 1、嚴格按照甲方要求施工。
2、仿瓷墻面必須平整光潔（即壓光） 。
3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。
4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。
5、木制道具清水漆必須噴。
6、乙方交付的工作成果不符合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經濟損失 由乙方承擔賠償責任； 7、驗收標準，按國家現行驗收標準執行，工程驗收不合格，乙方負責返工并按合同約 定承擔違約責任；2 8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后 3 日內組織人 員維修，超過 3 日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。
五、安全施工與檢查 １、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建筑施工有關管理規定，嚴格按安 全標準組織施工，并隨時接受上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作； 2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，采取必須的安全防護措施，消除事 故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責任由乙方承擔，并 承擔由此產生的其他一切費用； 3、施工進程中，甲方有權監督乙方執行項目的安全制度和安全規 定，對于違反項目安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權要求 乙方整改并限期完工，乙方同時還應接受與其他施工人員同等的處 罰。
六、違約責任 1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約 金 20% ； 2、乙方應在約定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方 不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲 方承擔，以簽證單為依據；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應 的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的 5 %向甲方支付違約金，延誤超過 2 天時，甲方有權解除本合同，并不再支付合同尾款。
七、合同解除 1、合同履行完畢后，本合同自動解除； 2、合同履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本合同； 3、合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，任何乙方均可3 要求解除本合同，無需承擔違約責任。
八、合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院 提起訴訟。
九、合同履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議 具有同等法律效力。本合同一式 2 份，甲乙雙方各執 1 份，自雙方簽字蓋章之日 起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽章） ：
地址：
法定代表人：
本合同簽約代表人：
乙方（手印） ：
地址：
身份證號（復印件附后） 電 話
承攬合同:樓房裝修合同范本 [篇5]
委托方（甲方）
承接方（乙方）
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：
2. 居室規格：房型 ，總計施工面積 平方米。
3. 施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年 6月14日，工程總天數：60天。
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫） ，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。 5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %；當工期進度過半（2011年5月25日），甲方即第二次付施工工費的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
第七條：其他事項
1. 甲方責任
1 ）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2 ）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
旺宅裝修合同
2. 乙方責任
1 ）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2 ）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
第八條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（業主）
簽字：
簽約日期：
乙方：
委托代理人簽字：
簽約日期：
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